Selama 房產市場
Selama 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 185 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM305k（呎價 RM282），呎價較2021年上升 10.3%。 最多成交的物業類型是 1-sty Semi-Detached（佔近期成交的48%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM305k
33.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM282
以建築面積計算
呎價增長
+10.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
62
登記在案
即將舉行的法拍屋
2
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Selama 地區
2021年中位數 RM255k近期中位數 RM305k19.6% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 111 宗成交
< RM250k44%
250–500k39%
500–750k14%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM147,000
中位數RM285,000
75百分位數RM430,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
48%RM406k
17%RM254k
17%RM94k
13%RM428k
4%RM750k
產權：68% 永久地契 · 32% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Selama
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Selama
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
法拍屋 · Selama2 場即將舉行
所有 Selama 法拍屋 →底價評分依據 Selama的真實成交中位數
Frequently asked
Selama的房價中位數是多少？
過去2年，Selama（Perak）的登記成交中位數房價為 RM305,000（每平方呎 RM282），數據基於自2021年以來 185 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Selama的房價正在上升還是下跌？
Selama的呎價自2021年以來上升了 10.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 33.3%。
Selama最常見的物業類型是什麼？
1-sty Semi-Detached是Selama最多成交的物業類型，佔2025年成交量的48%。
Selama的物業是永久地契還是租賃地契？
Selama的成交中，68%為永久地契，32%為租賃地契。