Perak · 縣區
Selama 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 189 宗成交（自2021年）。
地理位置
Selama, Perak
RM311近2年中位呎價
RM330k中位數房價31.1% 年增率
RM311中位呎價
+21.7%呎價變化（自2021年）
52近2年成交量
Selama 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 189 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM311），呎價較2021年上升 21.7%。 最多成交的物業類型是 1-sty Semi-Detached（佔近期成交的48%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM406k48% 成交1-sty TerracedRM254k17% 成交
Low-Cost HouseRM94k17% 成交
DetachedRM428k13% 成交
2-sty ShopRM750k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契68%
租賃地契32%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Selama
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
法拍屋 · Selama 2 場即將舉行
底價評分依據 Selama的真實成交中位數
Frequently asked
Selama的房價中位數是多少？
過去2年，Selama（Perak）的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM311），數據基於自2021年以來 189 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Selama的房價正在上升還是下跌？
Selama的呎價自2021年以來上升了 21.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 31.1%。
Selama最常見的物業類型是什麼？
1-sty Semi-Detached是Selama最多成交的物業類型，佔2025年成交量的48%。
Selama的物業是永久地契還是租賃地契？
Selama的成交中，68%為永久地契，32%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)