Kelantan · 縣區
Machang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 624 宗成交（自2021年）。
地理位置
Machang, Kelantan
RM291近2年中位呎價
RM330k中位數房價6.6% 年增率
RM291中位呎價
+5%呎價變化（自2021年）
288近2年成交量
Machang 是Kelantan的一個房產市場，自2021年起共有 624 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM291），呎價較2021年上升 5%。 最多成交的物業類型是 Detached（佔近期成交的62%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
DetachedRM361k62% 成交
1-sty TerracedRM245k20% 成交
1-sty Semi-DetachedRM349k8% 成交2-sty ShopRM615k5% 成交
Low-Cost HouseRM98k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Machang
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Jln Machang / T.Merah (20)Kg Lalang Luas (13)Kuala Krai (13)Kg Kweng Hitam (12)Jalan Machang (10)Off Lebuh Raya (10)Kg Hutan Puteh (10)Kg Pertok (9)Jln Hutan Putih (8)Jln Pangkal Meleret (8)Jln Machang / K.Bharu (8)Kg Pangkal Petai (8)Jallan Joh (7)Jalan Pasir Puteh (7)Uptown Mchng (6)Jalan Joh (6)Off Jln Machang (6)Jalan Machang (6)Jln Machang (6)Off Jln Machang / T.Merah (6)Jalan Tanah Merah (6)Jln Machang (6)Off Jalan Kota Bharu (6)Jalan Kb (6)Kg Batu 23 (5)Kg Padang Luas (5)Jln Kg Joh (5)Off Jln Hutan Puteh (5)Off Jln Machang / Jeli (5050) (5)L/Raya Timur Barat (5)Off Jln Labok (5)Kg Pengkalan Jetah (5)
法拍屋 · Machang 14 場即將舉行
底價評分依據 Machang的真實成交中位數
Frequently asked
Machang的房價中位數是多少？
過去2年，Machang（Kelantan）的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM291），數據基於自2021年以來 624 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Machang的房價正在上升還是下跌？
Machang的呎價自2021年以來上升了 5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 6.6%。
Machang最常見的物業類型是什麼？
Detached是Machang最多成交的物業類型，佔2025年成交量的62%。
Machang的物業是永久地契還是租賃地契？
Machang的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)