Kedah · 縣區
Baling 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 702 宗成交（自2021年）。
地理位置
Baling, Kedah
RM278近2年中位呎價
RM220k中位數房價0% 年增率
RM278中位呎價
+14.7%呎價變化（自2021年）
124近2年成交量
Baling 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 702 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM220k（呎價 RM278），呎價較2021年上升 14.7%。 最多成交的物業類型是 Low-Cost House（佔近期成交的39%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Low-Cost HouseRM168k39% 成交
1-sty TerracedRM250k27% 成交
1-sty Semi-DetachedRM300k17% 成交1-sty ShopRM223k6% 成交
2-sty ShopRM323k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Baling
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Bandar Bestari Permai (78)Bandar Bestari Permai Phase 1b (33)Bandar Bestari Permai Phase 1 (19)Off Jln Kupang (12)Lrg Aman Perwira 1/18 (10)Susur Bidara 12 (9)Lrg Aman Perwira 1/19 (9)Lorong 5 (6)Taman Seri Jaya (6)Taman Kota Jaya (5)Type A (Phase 1) (5)Bandar Bestari Permai(Phase 1) (5)Bandar Bestari Permai 1b (5)Lrg Aman Perwira 1/15 (5)Lrg Aman Perwira 1/16 (5)Lorong Sheikh Fadzir 2/3 (5)Susur Bidara 3 (5)Lorong 2 (5)
Frequently asked
Baling的房價中位數是多少？
過去2年，Baling（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM220,000（每平方呎 RM278），數據基於自2021年以來 702 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Baling的房價正在上升還是下跌？
Baling的呎價自2021年以來上升了 14.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 0%。
Baling最常見的物業類型是什麼？
Low-Cost House是Baling最多成交的物業類型，佔2025年成交量的39%。
Baling的物業是永久地契還是租賃地契？
Baling的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)