Bahagian Sibu 房產市場
Bahagian Sibu 是Sarawak的一個房產市場，自2021年起共有 1,668 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM460k（呎價 RM315），呎價較2021年上升 12.7%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的42%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM460k
4.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM315
以建築面積計算
呎價增長
+12.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
509
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bahagian Sibu 地區
2021年中位數 RM425k近期中位數 RM460k8.2% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 1,070 宗成交
< RM250k9%
250–500k58%
500–750k18%
750k–1M7%
1–1.5M6%
> RM1.5M2%
25百分位數RM340,000
中位數RM450,000
75百分位數RM570,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
42%RM475k
20%RM300k
9%RM715k
7%RM850k
5%RM1.25M
產權：9% 永久地契 · 91% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Bahagian Sibu
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Bahagian Sibu
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Durin Link Road (26)Sibu (17)Town Villa (14)Jalan Salim (13)Jalan Bukit Penyau (9)Lrg Teku 27h2 (8)Bandar Sibu Jaya (7)Lorong Rtm 13d1 (7)Lrg Ding Lik Kong 12 (7)Jalan Ulu Sungai Merah (7)Eco Garden (7)Lrg Kemuyang Timur (6)Jalan Pulau Li Hua (6)Lrg Teku 27f (5)Lrg Indah 1a (5)Pecahan Lot 38538 (5)Jalan Durin (5)Durin Link Road, Sibu (5)
Frequently asked
Bahagian Sibu的房價中位數是多少？
過去2年，Bahagian Sibu（Sarawak）的登記成交中位數房價為 RM460,000（每平方呎 RM315），數據基於自2021年以來 1,668 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bahagian Sibu的房價正在上升還是下跌？
Bahagian Sibu的呎價自2021年以來上升了 12.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 4.4%。
Bahagian Sibu最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Bahagian Sibu最多成交的物業類型，佔2025年成交量的42%。
Bahagian Sibu的物業是永久地契還是租賃地契？
Bahagian Sibu的成交中，9%為永久地契，91%為租賃地契。