Bahagian Samarahan 房產市場
Bahagian Samarahan 是Sarawak的一個房產市場，自2021年起共有 1,310 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM380k（呎價 RM381），呎價較2021年上升 11.3%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的39%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM380k
0% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM381
以建築面積計算
呎價增長
+11.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
386
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bahagian Samarahan 地區
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM380k8.6% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 768 宗成交
< RM250k20%
250–500k52%
500–750k19%
750k–1M6%
1–1.5M3%
> RM1.5M1%
25百分位數RM275,000
中位數RM380,000
75百分位數RM505,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
39%RM357k
18%RM600k
7%RM300k
7%RM941k
7%RM196k
產權：47% 永久地契 · 53% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Bahagian Samarahan
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Bahagian Samarahan
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Muara Tuang (36)Jalan Datuk Mohammad Musa (31)Jalan Stakan (20)Kota Samarahan Expressway (17)Jln Muara Tuang (15)Jln Datuk Mohd Musa (14)Jalan Datuk Mohd Musa (10)Jln Dato Mohd Musa (8)Kuching (8)Lorong Samarindah Baru (8)Bukit Merbau (7)Lorong Desa Ilmu 12b5 (7)Jalan Liu Shan Bang (7)Jalan Dato Mohd Musa (6)Jln Stakan (6)Lorong Desa Ilmu 12b3 (5)Lorong Samarindah (5)Lorong Uni Central 17 (5)Jalan Meranek (5)Lorong City Garden (5)Jalan Samarahan (5)
Frequently asked
Bahagian Samarahan的房價中位數是多少？
過去2年，Bahagian Samarahan（Sarawak）的登記成交中位數房價為 RM380,000（每平方呎 RM381），數據基於自2021年以來 1,310 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bahagian Samarahan的房價正在上升還是下跌？
Bahagian Samarahan的呎價自2021年以來上升了 11.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 0%。
Bahagian Samarahan最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Bahagian Samarahan最多成交的物業類型，佔2025年成交量的39%。
Bahagian Samarahan的物業是永久地契還是租賃地契？
Bahagian Samarahan的成交中，47%為永久地契，53%為租賃地契。