Bahagian Kuching 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 5,594 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bahagian Kuching, Sarawak
Bahagian Kuching 是Sarawak的一個房產市場，自2021年起共有 5,594 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM440k（呎價 RM390），呎價較2021年上升 9.8%。 最多成交的物業類型是 Condominium（佔近期成交的19%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
CondominiumRM400k19% 成交
2-sty TerracedRM530k15% 成交
2-sty Semi-DetachedRM850k6% 成交熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Bahagian Kuching
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Frequently asked
Bahagian Kuching的房價中位數是多少？
過去2年，Bahagian Kuching（Sarawak）的登記成交中位數房價為 RM440,000（每平方呎 RM390），數據基於自2021年以來 5,594 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bahagian Kuching的房價正在上升還是下跌？
Bahagian Kuching的呎價自2021年以來上升了 9.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 2.9%。
Bahagian Kuching最常見的物業類型是什麼？
Condominium是Bahagian Kuching最多成交的物業類型，佔2025年成交量的19%。
Bahagian Kuching的物業是永久地契還是租賃地契？
Bahagian Kuching的成交中，12%為永久地契，88%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)