Bahagian Kuching 房產市場
Bahagian Kuching 是Sarawak的一個房產市場，自2021年起共有 5,473 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM440k（呎價 RM392），呎價較2021年上升 10.3%。 最多成交的物業類型是 Condominium（佔近期成交的19%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM440k
1.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM392
以建築面積計算
呎價增長
+10.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,644
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bahagian Kuching 地區
2021年中位數 RM360k近期中位數 RM440k22.2% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 3,527 宗成交
< RM250k20%
250–500k40%
500–750k21%
750k–1M8%
1–1.5M6%
> RM1.5M4%
25百分位數RM280,000
中位數RM430,000
75百分位數RM640,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
19%RM400k
19%RM360k
15%RM530k
6%RM850k
6%RM925k
產權：12% 永久地契 · 88% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Bahagian Kuching
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Bahagian Kuching
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
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Frequently asked
Bahagian Kuching的房價中位數是多少？
過去2年，Bahagian Kuching（Sarawak）的登記成交中位數房價為 RM440,000（每平方呎 RM392），數據基於自2021年以來 5,473 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bahagian Kuching的房價正在上升還是下跌？
Bahagian Kuching的呎價自2021年以來上升了 10.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 1.8%。
Bahagian Kuching最常見的物業類型是什麼？
Condominium是Bahagian Kuching最多成交的物業類型，佔2025年成交量的19%。
Bahagian Kuching的物業是永久地契還是租賃地契？
Bahagian Kuching的成交中，12%為永久地契，88%為租賃地契。