Bachok 房產市場
Bachok 是Kelantan的一個房產市場，自2021年起共有 632 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM303），呎價較2021年上升 7.4%。 最多成交的物業類型是 Detached（佔近期成交的70%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM350k
2.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM303
以建築面積計算
呎價增長
+7.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
260
登記在案
即將舉行的法拍屋
6
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bachok 地區
2021年中位數 RM255k近期中位數 RM350k37.3% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 428 宗成交
< RM250k20%
250–500k72%
500–750k8%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM270,000
中位數RM350,000
75百分位數RM410,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
70%RM370k
12%RM220k
8%RM352k
6%RM500k
2%RM170k
產權：84% 永久地契 · 16% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Bachok
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Bachok
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Jelawat (38)Off Jln Beris Lalang (21)Off Jalan Beris Lalang (16)Off Jalan Melawi / Tok Bali (13)Jln Bachok (12)Off Jalan Kota Bharu (9)Off Jln Melawi (8)Off Jln Kandis (7)Off Jalan Budi (7)Off Jln Melawi (7)Jalan Tawang (7)Jalan Pantai Kemayang (6)Jalan Pauh Lima (6)Off Jalan Pantai Senak (6)Off Jalan Melawi (6)Off Jalan Kedai Lalat (6)Off Jln Tawang (6)Off Jln Tawang (5)Off Jln Tawang (5)Off Jalan Bachok (5)Off Jalan Tawang (5)Jln Melor (5)Off Jalan Tok Bali (5)Off Jln Tawang (5)
法拍屋 · Bachok6 場即將舉行
所有 Bachok 法拍屋 →底價評分依據 Bachok的真實成交中位數
Kampung Telong, KelantanSemi D/Bungalow/Villa · 1,233 平方呎 · 拍賣日 18 Aug 2026RM230,000Taman Sri Serdang, KelantanTerrace/Link/Townhouse · 1,195 平方呎 · 拍賣日 20 Aug 2026RM121,500Taman Sri Bayu Telong, KelantanTerrace/Link/Townhouse · 1,195 平方呎 · 拍賣日 20 Aug 2026RM109,350Taman Sri Sutera, KelantanTerrace/Link/Townhouse · 1,195 平方呎 · 拍賣日 20 Aug 2026RM117,450Kampung Lubuk Kuin, KelantanSemi D/Bungalow/Villa · 1,513 平方呎 · 拍賣日 26 Aug 2026RM320,000Kampung Tok Kederat, KelantanShop/Shop Office/Retail Space/Office · 3 平方呎 · 拍賣日 26 Aug 2026RM3,908,250
Frequently asked
Bachok的房價中位數是多少？
過去2年，Bachok（Kelantan）的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM303），數據基於自2021年以來 632 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bachok的房價正在上升還是下跌？
Bachok的呎價自2021年以來上升了 7.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 2.9%。
Bachok最常見的物業類型是什麼？
Detached是Bachok最多成交的物業類型，佔2025年成交量的70%。
Bachok的物業是永久地契還是租賃地契？
Bachok的成交中，84%為永久地契，16%為租賃地契。