Kelantan · 縣區
Bachok 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 678 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bachok, Kelantan
RM306近2年中位呎價
RM353k中位數房價5.8% 年增率
RM306中位呎價
+8.5%呎價變化（自2021年）
268近2年成交量
Bachok 是Kelantan的一個房產市場，自2021年起共有 678 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM353k（呎價 RM306），呎價較2021年上升 8.5%。 最多成交的物業類型是 Detached（佔近期成交的70%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
DetachedRM370k70% 成交
1-sty TerracedRM220k12% 成交
1-sty Semi-DetachedRM352k8% 成交2-sty ShopRM500k6% 成交
Low-Cost HouseRM170k2% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契84%
租賃地契16%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Bachok
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Jelawat (38)Off Jln Beris Lalang (21)Off Jalan Beris Lalang (16)Off Jalan Melawi / Tok Bali (13)Jln Bachok (13)Off Jalan Kota Bharu (10)Off Jln Melawi (8)Off Jln Kandis (7)Off Jalan Budi (7)Off Jln Melawi (7)Jalan Tawang (7)Off Jalan Melawi (7)Jalan Pantai Kemayang (6)Jalan Pauh Lima (6)Off Jalan Pantai Senak (6)Off Jalan Kedai Lalat (6)Off Jln Tawang (6)Off Jln Tawang (5)Off Jln Tawang (5)Off Jalan Bachok (5)Off Jalan Tawang (5)Jln Melor (5)Off Jalan Tok Bali (5)Off Jln Tawang (5)
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底價評分依據 Bachok的真實成交中位數
Frequently asked
Bachok的房價中位數是多少？
過去2年，Bachok（Kelantan）的登記成交中位數房價為 RM352,500（每平方呎 RM306），數據基於自2021年以來 678 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bachok的房價正在上升還是下跌？
Bachok的呎價自2021年以來上升了 8.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 5.8%。
Bachok最常見的物業類型是什麼？
Detached是Bachok最多成交的物業類型，佔2025年成交量的70%。
Bachok的物業是永久地契還是租賃地契？
Bachok的成交中，84%為永久地契，16%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)