Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Semi-D

Taman Simpang Mutiara harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 7 transaksi, 2022–2024.

Lokasi

Taman Simpang Mutiara, Larut Matang

Peta harga →

RM266harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM435kHarga median18.8% sejak 2022

RM266Median sekaki persegi

7Transaksi berdaftar2022–2024

1,496–1,636Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Simpang Mutiara di Larut Matang, Perak merekodkan 7 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2024, berkeluasan 1,496–1,636 kaki persegi, dengan harga median RM435k dan PSF median RM265.87. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Simpang Mutiara · 2022–2024

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Simpang Mutiara sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

13 senarai · 2026-07-30

Sumber

11Mudah

2PropertyGuru

Median harga tawaran

RM280k

RM194/sqft

Harga jualan berdaftar

RM435k

RM265.87/sqft

Tawaran lwn jualan

-27%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM250k–RM350k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM265.87/sqft

Taman Kota Jaya, Simpang Taiping untuk dijual2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft

RM350kRM218.75/sqft

18% below sold median2026-07-30

Freehold Rumah 1.5 Tingkat SEMI-D di Ipoh Simpang Pulai,Kg kepayangSemi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,250 sqft

RM347kRM154.13/sqft

42% below sold median2026-07-30

Facing Main Road | 3 Units 41/2 Storey Shop House For Sale | SimpangShop lot · 5,283 sqft

RM3.30MRM624.65/sqft

135% above sold median2026-07-29

Bungalow Land in Simpang, TaipingResidential Land · 9 sqft

RM220k

2026-07-29

Tanah Lot Luas Di Simpang Taiping Utk DijualResidential Land · 11,980 sqft

RM170k

2026-07-27

1 storey- Terranced House in Simpang, Perak1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,600 sqft

RM288kRM180/sqft

32% below sold median2026-07-27

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

7 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2024
—	RM499,000	RM304.99	1,636 kaki persegi	Feb-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM572,000	RM379.58	1,507 kaki persegi	Dec-23	Detached
—	RM435,000	RM265.87	1,636 kaki persegi	Dec-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM569,000	RM380.3	1,496 kaki persegi	Sep-23	Detached
2022
—	RM420,000	RM256.71	1,636 kaki persegi	Nov-22	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM420,000	RM256.71	1,636 kaki persegi	Jul-22	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM420,000	RM256.71	1,636 kaki persegi	Jul-22	1 - 1 1/2 sty Semi-D

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Simpang Mutiara?

Harga subsale berdaftar median di Taman Simpang Mutiara, Larut Matang ialah RM435k (PSF median RM265.87), berdasarkan 7 transaksi dari 2022 hingga 2024. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Simpang Mutiara?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)