Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Sungai MAS Fasa II & III harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 17 transaksi, 2022–2026.

Lokasi

Taman Sungai MAS Fasa II & III, Larut Matang

Peta harga →

RM279harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM260kHarga median66.7% sejak 2022

RM279Median sekaki persegi

17Transaksi berdaftar2022–2026

657–1,410Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Sungai MAS Fasa II & III di Larut Matang, Perak merekodkan 17 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2026, berkeluasan 657–1,410 kaki persegi, dengan harga median RM260k dan PSF median RM278.71. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Sungai MAS Fasa II & III · 2022–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Sungai MAS Fasa II & III sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

3 senarai · 2026-07-30

Sumber

2PropertyGuru

1Mudah

Median harga tawaran

RM250k

RM178.57/sqft

Harga jualan berdaftar

RM260k

RM278.71/sqft

Tawaran lwn jualan

-35.9%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM239k–RM370k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM278.71/sqft

Teres 2 tingkat di Taman Berkat Fasa 2 Simpang Kamunting Taiping2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM250kRM178.57/sqft

36% below sold median2026-07-16

Tanjung malim ,taman bernam fasa 2 tanjung malim 35900 perak2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,200 sqft

RM370kRM168.18/sqft

40% below sold median

Taman Lekir Baiduri Fasa 3 @ Batu 10 Lekir Manjung PerakTER1 · 4 bd · 2 ba · 960 sqft

RM239kRM248.75/sqft

11% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

17 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM300,000	RM230.34	1,302 kaki persegi	May-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM400,000	RM283.67	1,410 kaki persegi	May-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM330,000	RM278.71	1,184 kaki persegi	May-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM240,000	RM365.52	657 kaki persegi	Sep-24	Low-Cost House
—	RM178,000	RM271.09	657 kaki persegi	Sep-24	Low-Cost House
—	RM410,000	RM514.73	797 kaki persegi	Jun-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM224,000	RM281.22	797 kaki persegi	Jun-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM350.29	657 kaki persegi	Apr-24	Low-Cost House
—	RM280,000	RM426.44	657 kaki persegi	Jan-24	Low-Cost House
2023
—	RM280,000	RM208.1	1,346 kaki persegi	May-23	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 17

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 17 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Sungai MAS Fasa II & III?

Harga subsale berdaftar median di Taman Sungai MAS Fasa II & III, Larut Matang ialah RM260k (PSF median RM278.71), berdasarkan 17 transaksi dari 2022 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Sungai MAS Fasa II & III?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)