Seberang Perai Utara · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Merbau Indah harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 77 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Merbau Indah, Seberang Perai Utara

Peta harga →

RM308harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM648kHarga median3.8% sejak 2021

RM308Median sekaki persegi

77Transaksi berdaftar2021–2026

603–3,079Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Merbau Indah di Seberang Perai Utara, Penang merekodkan 77 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 603–3,079 kaki persegi, dengan harga median RM648k dan PSF median RM308.34. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Merbau Indah · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Merbau Indah sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

8 senarai · 2026-07-30

Sumber

6Mudah

2PropertyGuru

Median harga tawaran

RM578k

RM437/sqft

Harga jualan berdaftar

RM648k

RM308.34/sqft

Tawaran lwn jualan

+41.7%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM559k–RM1.10M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM308.34/sqft

Cheapest ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM559kRM455.58/sqft

48% above sold median2026-07-30

Taman Merbau IndahFlat · 3 bd · 1 ba · 605 sqft

RM185kRM305.79/sqft

at sold median2026-07-30

LUXURY 3 Storey Bungalow | Taman Merbau Indah | Sungai DuaBungalow House · 7 bd · 7 ba · 10,491 sqft

RM3.80MRM362.22/sqft

17% above sold median2026-07-30

Best Deal ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft

RM575kRM442.31/sqft

43% above sold median2026-07-30

Sungai Dua Taman Merbau Indah 2 Storey Terrace House Corner Unit2-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,200 sqft

RM950kRM431.82/sqft

40% above sold median2026-07-30

Extended Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM580kRM472.7/sqft

53% above sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

77 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM628,000	RM283.22	2,217 kaki persegi	Feb-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
Tingkat 1	RM200,000	RM331.8	603 kaki persegi	Nov-25	Low-Cost Flat
—	RM1,100,000	RM477.54	2,303 kaki persegi	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM580,000	RM261.57	2,217 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM958,000	RM383.63	2,497 kaki persegi	May-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM600,000	RM381.79	1,572 kaki persegi	May-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM953,000	RM381.62	2,497 kaki persegi	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Shop
2024
Tingkat 1	RM139,000	RM230.6	603 kaki persegi	Nov-24	Low-Cost Flat
—	RM928,000	RM371.61	2,497 kaki persegi	Oct-24	2 - 2 1/2 sty Shop
Tingkat 3	RM160,000	RM235.94	678 kaki persegi	Oct-24	Low-Cost Flat

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 77

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 77 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Merbau Indah?

Harga subsale berdaftar median di Taman Merbau Indah, Seberang Perai Utara ialah RM648k (PSF median RM308.34), berdasarkan 77 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Merbau Indah?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)