Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Shop

Taman Merbah harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 5 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Taman Merbah, Seberang Perai Selatan

Peta harga →

RM380harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM800kHarga median5.9% sejak 2022

RM380Median sekaki persegi

5Transaksi berdaftar2022–2025

764–2,260Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Merbah di Seberang Perai Selatan, Penang merekodkan 5 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 764–2,260 kaki persegi, dengan harga median RM800k dan PSF median RM379.65. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Merbah · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Merbah sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

8 senarai · 2026-07-30

Sumber

6Mudah

2PropertyGuru

Median harga tawaran

RM578k

RM437/sqft

Harga jualan berdaftar

RM800k

RM379.65/sqft

Tawaran lwn jualan

+15.1%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM559k–RM1.10M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM379.65/sqft

Cheapest ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM559kRM455.58/sqft

20% above sold median2026-07-30

Taman Merbau IndahFlat · 3 bd · 1 ba · 605 sqft

RM185kRM305.79/sqft

19% below sold median2026-07-30

LUXURY 3 Storey Bungalow | Taman Merbau Indah | Sungai DuaBungalow House · 7 bd · 7 ba · 10,491 sqft

RM3.80MRM362.22/sqft

5% below sold median2026-07-30

Best Deal ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft

RM575kRM442.31/sqft

17% above sold median2026-07-30

Sungai Dua Taman Merbau Indah 2 Storey Terrace House Corner Unit2-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,200 sqft

RM950kRM431.82/sqft

14% above sold median2026-07-30

Extended Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM580kRM472.7/sqft

25% above sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

5 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM800,000	RM353.92	2,260 kaki persegi	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Shop
2023
—	RM380,000	RM497.23	764 kaki persegi	Jul-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
2022
—	RM950,000	RM717.54	1,324 kaki persegi	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM850,000	RM379.65	2,239 kaki persegi	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM270,000	RM317.52	850 kaki persegi	Sep-22	1 - 1 1/2 sty Terrace

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Merbah?

Harga subsale berdaftar median di Taman Merbah, Seberang Perai Selatan ialah RM800k (PSF median RM379.65), berdasarkan 5 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Merbah?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.