Barat Daya · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Southbay Residence harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 32 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Southbay Residence, Barat Daya

Peta harga →

RM446harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM1.20MHarga median2% sejak 2022

RM446Median sekaki persegi

32Transaksi berdaftar2022–2025

517–3,412Julat keluasan (kaki persegi)

Southbay Residence di Barat Daya, Penang merekodkan 32 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 517–3,412 kaki persegi, dengan harga median RM1.20M dan PSF median RM446. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Southbay Residence · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Southbay Residence sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

121 senarai · 2026-07-30

Sumber

73PropertyGuru

48Mudah

Median harga tawaran

RM860k

RM475/sqft

Harga jualan berdaftar

RM1.20M

RM446/sqft

Tawaran lwn jualan

+6.5%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM580k–RM2.38M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM446/sqft

SeventyNine Residence (79 Residence)Condominium · 4 bd · 3 ba · 1,550 sqft

RM590kRM380.65/sqft

15% below sold median2026-07-30

Montview ResidencesNew Condominium · 3 bd · 2 ba · 897 sqft

RM370kRM412.49/sqft

8% below sold median2026-07-30

Aspen ResidencesCondominium · 3 bd · 2 ba · 1,260 sqft

RM615kRM488.1/sqft

9% above sold median2026-07-30

Ocean View Residences @ Harbour PlaceCondominium · 3 bd · 2 ba · 1,894 sqft

RM600kRM316.79/sqft

29% below sold median2026-07-30

Queens Residences Q1 @ Queens WaterfrontCondominium · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft

RM1.55MRM1,291.67/sqft

190% above sold median2026-07-30

Ocean View Residences @ Harbour PlaceCondominium · 3 bd · 2 ba · 938 sqft

RM350kRM373.13/sqft

16% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

32 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM1,300,000	RM473.62	2,745 kaki persegi	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,250,000	RM455.41	2,745 kaki persegi	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
Tingkat 3	RM240,000	RM353.92	678 kaki persegi	Oct-24	Flat
—	RM1,088,000	RM396.39	2,745 kaki persegi	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
Tingkat G	RM380,000	RM735.48	517 kaki persegi	Jul-24	Shop Unit/Retail Lot
—	RM1,415,000	RM515.52	2,745 kaki persegi	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,100,000	RM400.76	2,745 kaki persegi	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,315,000	RM479.09	2,745 kaki persegi	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,600,000	RM582.92	2,745 kaki persegi	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,090,000	RM397.12	2,745 kaki persegi	Feb-24	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 32

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 32 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Southbay Residence?

Harga subsale berdaftar median di Southbay Residence, Barat Daya ialah RM1.20M (PSF median RM446), berdasarkan 32 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Southbay Residence?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)