Melaka Tengah · Town House

Taman Alai Perdana (Cristal BAY) harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 38 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Alai Perdana (Cristal BAY), Melaka Tengah

Peta harga →

RM226harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM330kHarga median58% sejak 2021

RM226Median sekaki persegi

38Transaksi berdaftar2021–2026

592–6,469Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Alai Perdana (Cristal BAY) di Melaka Tengah, Melaka merekodkan 38 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 592–6,469 kaki persegi, dengan harga median RM330k dan PSF median RM226. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Alai Perdana (Cristal BAY) · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Alai Perdana (Cristal BAY) sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

16 senarai · 2026-07-30

Sumber

16PropertyGuru

Median harga tawaran

RM419k

RM211/sqft

Harga jualan berdaftar

RM330k

RM226/sqft

Tawaran lwn jualan

-6.6%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM350k–RM755k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM226/sqft

Taman Melaka PerdanaTERRA · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft

RM488kRM246.46/sqft

9% above sold median

Melaka Perdana Resort HomesBungalow · 5 bd · 4 ba · 4,000 sqft

RM890kRM222.5/sqft

2% below sold median

Taman Bukit Tambun PerdanaTER1 · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft

RM298kRM165.56/sqft

27% below sold median

Melaka Perdana Resort HomesResidential Land

RM753k

Melaka Perdana Resort HomesResidential Land

RM755k

Melaka Perdana Resort HomesBungalow · 6 bd · 6 ba · 6,284 sqft

RM3.00MRM477.4/sqft

111% above sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

38 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
Tingkat 1	RM170,000	RM228.89	743 kaki persegi	May-26	Town House
—	RM450,000	RM302.94	1,485 kaki persegi	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
Tingkat 1	RM150,000	RM156.58	958 kaki persegi	Jan-26	Town House
2025
—	RM193,000	RM242.3	797 kaki persegi	Oct-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
Tingkat 1	RM150,000	RM201.96	743 kaki persegi	Jul-25	Town House
2024
—	RM460,000	RM290.72	1,582 kaki persegi	Nov-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM450,000	RM284.4	1,582 kaki persegi	Nov-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM410,000	RM259.12	1,582 kaki persegi	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
Tingkat 1	RM130,000	RM175.03	743 kaki persegi	Aug-24	Town House
—	RM680,000	RM429.76	1,582 kaki persegi	Jul-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 38

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 38 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Alai Perdana (Cristal BAY)?

Harga subsale berdaftar median di Taman Alai Perdana (Cristal BAY), Melaka Tengah ialah RM330k (PSF median RM226), berdasarkan 38 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Alai Perdana (Cristal BAY)?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)