Pendang · 2 - 2 1/2 sty Shop

Bandar Baru Tanah Merah harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 10 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Bandar Baru Tanah Merah, Pendang

Peta harga →

RM274harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM600kHarga median12.5% sejak 2022

RM274Median sekaki persegi

10Transaksi berdaftar2022–2025

990–3,681Julat keluasan (kaki persegi)

Bandar Baru Tanah Merah di Pendang, Kedah merekodkan 10 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 990–3,681 kaki persegi, dengan harga median RM600k dan PSF median RM274. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Bandar Baru Tanah Merah · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Bandar Baru Tanah Merah sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

21 senarai · 2026-07-30

Sumber

13PropertyGuru

8Mudah

Median harga tawaran

RM418k

RM261/sqft

Harga jualan berdaftar

RM600k

RM274/sqft

Tawaran lwn jualan

-4.7%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM320k–RM500k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM274/sqft

2 TINGKAT MURAH30K CASHBACK RENOFULLOAN4 Bandar Utama SP2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft

RM350kRM227.42/sqft

17% below sold median2026-07-30

1-Storey Bungalow @ Lorong Alya, Bandar Utama, Sungai Petani, KedahBungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft

RM418kRM288.28/sqft

5% above sold median2026-07-30

Rumah Banglo Setingkat, Lorong Alya Bandar Utama, Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft

RM418kRM116.11/sqft

58% below sold median2026-07-30

Rumah Teres 2 Tingkat Fully Reno - Bandar Utama, Sungai Petani, Kedah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM360kRM233.77/sqft

15% below sold median2026-07-30

Rumah Lot Tengah Taman Bandar Baru Sungai Lalang1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,431 sqft

RM250kRM174.7/sqft

36% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 23K] Bandar Utama, 1,302sf, Sungai PetaniTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM207kRM158.99/sqft

42% below sold median2026-07-28

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

10 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM450,000	RM454.42	990 kaki persegi	Jul-25	1 - 1 1/2 sty Shop
—	RM400,000	RM403.93	990 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM600,000	RM266.71	2,250 kaki persegi	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM620,000	RM275.6	2,250 kaki persegi	Jan-25	2 - 2 1/2 sty Shop
2024
—	RM1,000,000	RM271.65	3,681 kaki persegi	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM650,000	RM288.93	2,250 kaki persegi	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Shop
2023
—	RM515,000	RM228.92	2,250 kaki persegi	Apr-23	2 - 2 1/2 sty Shop
2022
—	RM650,000	RM288.93	2,250 kaki persegi	Jul-22	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM229,000	RM101.79	2,250 kaki persegi	Jul-22	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM600,000	RM266.71	2,250 kaki persegi	Apr-22	2 - 2 1/2 sty Shop

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Bandar Baru Tanah Merah?

Harga subsale berdaftar median di Bandar Baru Tanah Merah, Pendang ialah RM600k (PSF median RM274), berdasarkan 10 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Bandar Baru Tanah Merah?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.