Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Semi-D

Taman Utama (P/L 12&13) harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 5 transaksi, 2022–2024.

Lokasi

Taman Utama (P/L 12&13), Kota Setar

Peta harga →

RM860harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM768kHarga median37.2% sejak 2022

RM860Median sekaki persegi

5Transaksi berdaftar2022–2024

893–2,390Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Utama (P/L 12&13) di Kota Setar, Kedah merekodkan 5 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2024, berkeluasan 893–2,390 kaki persegi, dengan harga median RM768k dan PSF median RM859.63. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Utama (P/L 12&13) · 2022–2024

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Utama (P/L 12&13) sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

14 senarai · 2026-07-30

Sumber

7PropertyGuru

7Mudah

Median harga tawaran

RM404k

RM269/sqft

Harga jualan berdaftar

RM768k

RM859.63/sqft

Tawaran lwn jualan

-68.7%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM345k–RM450k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM859.63/sqft

2 TINGKAT MURAH30K CASHBACK RENOFULLOAN4 Bandar Utama SP2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft

RM350kRM227.42/sqft

74% below sold median2026-07-30

1-Storey Bungalow @ Lorong Alya, Bandar Utama, Sungai Petani, KedahBungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft

RM418kRM288.28/sqft

66% below sold median2026-07-30

Rumah Banglo Setingkat, Lorong Alya Bandar Utama, Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft

RM418kRM116.11/sqft

86% below sold median2026-07-30

Murah!!Single Storey Terrace, Taman Utama Alor Setar KedahTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft

RM265kRM203.85/sqft

76% below sold median2026-07-30

Rumah Teres 2 Tingkat Fully Reno - Bandar Utama, Sungai Petani, Kedah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM360kRM233.77/sqft

73% below sold median2026-07-30

Single Storey Semi D Taman Utama Alor Setar For Sale Untuk DijualSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,345 sqft

RM390kRM166.31/sqft

81% below sold median2026-07-29

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

5 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2024
—	RM483,000	RM540.63	893 kaki persegi	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM845,000	RM945.82	893 kaki persegi	Mar-23	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM690,000	RM288.75	2,390 kaki persegi	Mar-23	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2022
—	RM770,000	RM861.87	893 kaki persegi	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM768,000	RM859.63	893 kaki persegi	Jul-22	2 - 2 1/2 sty Semi-D

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Utama (P/L 12&13)?

Harga subsale berdaftar median di Taman Utama (P/L 12&13), Kota Setar ialah RM768k (PSF median RM859.63), berdasarkan 5 transaksi dari 2022 hingga 2024. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Utama (P/L 12&13)?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)