Kota Setar · Low-Cost House

Taman Mergong Indah(Fasa 1) harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 5 transaksi, 2021–2025.

Lokasi

Taman Mergong Indah(Fasa 1), Kota Setar

Peta harga →

RM442harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM270kHarga median89.5% sejak 2021

RM442Median sekaki persegi

5Transaksi berdaftar2021–2025

603–883Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Mergong Indah(Fasa 1) di Kota Setar, Kedah merekodkan 5 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2025, berkeluasan 603–883 kaki persegi, dengan harga median RM270k dan PSF median RM441.86. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Mergong Indah(Fasa 1) · 2021–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Mergong Indah(Fasa 1) sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

16 senarai · 2026-07-30

Sumber

9Mudah

7PropertyGuru

Median harga tawaran

RM408k

RM315/sqft

Harga jualan berdaftar

RM270k

RM441.86/sqft

Tawaran lwn jualan

-28.7%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM360k–RM598k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM441.86/sqft

Alor Setar Teres Setingkat Taman Wira Mergong untuk dijual1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft

RM169kRM158.69/sqft

64% below sold median2026-07-30

Warehouse Mergong Lorong Perak Near Puspakom Jalan Gangsa For SaleWarehouse / Factory · 10,419 sqft

RM1.30MRM124.77/sqft

72% below sold median2026-07-29

Single Storey Shoplot @ Taman Seri Impian - mergongShop lot · 1,399 sqft

RM380kRM271.62/sqft

39% below sold median2026-07-29

TAMAN MERGONG JAYA FASA 3, ALOR SETARDEKAT TOLL BOOKING 1kTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM350kRM268.82/sqft

39% below sold median2026-07-29

Rumah Corner Lot Setingkat Taman Rakyat Mergong1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,700 sqft

RM450kRM264.71/sqft

40% below sold median2026-07-29

Single Storey Terrace Taman Seri Impian Mergong Alor Setar For Sale1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM310kRM221.59/sqft

50% below sold median2026-07-29

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

5 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM270,000	RM447.93	603 kaki persegi	Nov-25	Low-Cost House
—	RM450,000	RM509.83	883 kaki persegi	Oct-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2022
—	RM200,000	RM331.8	603 kaki persegi	Aug-22	Low-Cost House
—	RM390,000	RM441.86	883 kaki persegi	Feb-22	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2021
—	RM190,000	RM226.3	840 kaki persegi	Nov-21	Low-Cost House

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Mergong Indah(Fasa 1)?

Harga subsale berdaftar median di Taman Mergong Indah(Fasa 1), Kota Setar ialah RM270k (PSF median RM441.86), berdasarkan 5 transaksi dari 2021 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Mergong Indah(Fasa 1)?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.