Kota Setar · Low-Cost House

Taman Derga Jaya Fasa 2 harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 4 transaksi, 2023–2025.

Lokasi

Taman Derga Jaya Fasa 2, Kota Setar

Peta harga →

RM398harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM240kHarga median54.2% sejak 2023

RM398Median sekaki persegi

4Transaksi berdaftar2023–2025

603–689Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Derga Jaya Fasa 2 di Kota Setar, Kedah merekodkan 4 transaksi subsale berdaftar antara 2023 dan 2025, berkeluasan 603–689 kaki persegi, dengan harga median RM240k dan PSF median RM398. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Derga Jaya Fasa 2 · 2023–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Derga Jaya Fasa 2 sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

7 senarai · 2026-07-30

Sumber

6Mudah

1PropertyGuru

Median harga tawaran

RM430k

RM312.5/sqft

Harga jualan berdaftar

RM240k

RM398/sqft

Tawaran lwn jualan

-21.5%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM320k–RM780k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM398/sqft

Taman Derga Perdana_5 Storey Flat_Malay Reserved (Reno) For SaleFlat · 3 bd · 1 ba · 687 sqft

RM150kRM218.34/sqft

45% below sold median2026-07-29

Semi-Detached House in Taman Derga Indah,Alor Setar,KedahSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,496 sqft

RM780kRM312.5/sqft

21% below sold median2026-07-28

Taman Derga Indah Alor Setar Semi D For SaleSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,496 sqft

RM780kRM312.5/sqft

21% below sold median2026-07-27

Open Facing - Teres 1 Tingkat - Taman Derga Perdana - Alor Setar1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM350kRM250/sqft

37% below sold median2026-07-26

(Non Bumi) Teres 1 Tingkat - Taman Derga Jaya, Alor Setar1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,099 sqft

RM320kRM291.17/sqft

27% below sold median2026-07-26

A double-storey shopoffice (Tmn Derga Jaya) for SaleShop lot · 1,300 sqft

RM430kRM330.77/sqft

17% below sold median2026-07-24

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

4 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM370,000	RM613.82	603 kaki persegi	Oct-25	Low-Cost House
2023
—	RM240,000	RM398.16	603 kaki persegi	May-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM240,000	RM398.16	603 kaki persegi	Mar-23	Low-Cost House
—	RM140,000	RM203.23	689 kaki persegi	Jan-23	1 - 1 1/2 sty Terrace

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Derga Jaya Fasa 2?

Harga subsale berdaftar median di Taman Derga Jaya Fasa 2, Kota Setar ialah RM240k (PSF median RM398), berdasarkan 4 transaksi dari 2023 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Derga Jaya Fasa 2?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.