Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Shop

Shahab Perdana harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 31 transaksi, 2022–2026.

Lokasi

Shahab Perdana, Kota Setar

Peta harga →

RM160harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM400kHarga median83.9% sejak 2022

RM160Median sekaki persegi

31Transaksi berdaftar2022–2026

2,099–3,326Julat keluasan (kaki persegi)

Shahab Perdana di Kota Setar, Kedah merekodkan 31 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2026, berkeluasan 2,099–3,326 kaki persegi, dengan harga median RM400k dan PSF median RM159.63. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Shahab Perdana · 2022–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Shahab Perdana sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

7 senarai · 2026-07-30

Sumber

4PropertyGuru

3Mudah

Median harga tawaran

RM450k

RM279.22/sqft

Harga jualan berdaftar

RM400k

RM159.63/sqft

Tawaran lwn jualan

+74.9%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM350k–RM550k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM159.63/sqft

Rumah Kedai dua Tingkat - Shahab PerdanaShop lot · 1,399 sqft

RM450kRM321.66/sqft

102% above sold median2026-07-29

Taman Derga Perdana_5 Storey Flat_Malay Reserved (Reno) For SaleFlat · 3 bd · 1 ba · 687 sqft

RM150kRM218.34/sqft

37% above sold median2026-07-29

Open Facing - Teres 1 Tingkat - Taman Derga Perdana - Alor Setar1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM350kRM250/sqft

57% above sold median2026-07-26

Taman Kulim Perdana2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM430kRM279.22/sqft

75% above sold median

Taman Helang Perdana KulimSemi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,500 sqft

RM550kRM366.67/sqft

130% above sold median

Perdana Heights @ Sungai PetaniSemi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 1,848 sqft

RM700kRM378.79/sqft

137% above sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

31 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM699,000	RM214.32	3,261 kaki persegi	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Shop
2025
—	RM505,000	RM161.22	3,132 kaki persegi	Nov-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM450,000	RM193.55	2,325 kaki persegi	Nov-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM360,000	RM171.51	2,099 kaki persegi	Nov-25	Terrace Factory/Warehouse
—	RM360,000	RM171.51	2,099 kaki persegi	Nov-25	Terrace Factory/Warehouse
—	RM450,000	RM214.39	2,099 kaki persegi	Oct-25	Terrace Factory/Warehouse
—	RM500,000	RM150.33	3,326 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM500,000	RM159.63	3,132 kaki persegi	May-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM540,000	RM162.35	3,326 kaki persegi	Feb-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM400,000	RM158.13	2,530 kaki persegi	Feb-25	Terrace Factory/Warehouse

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 31

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 31 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Shahab Perdana?

Harga subsale berdaftar median di Shahab Perdana, Kota Setar ialah RM400k (PSF median RM159.63), berdasarkan 31 transaksi dari 2022 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Shahab Perdana?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.