Johor Bahru · Cluster House

Taman Mutiara Bestari harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 279 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Mutiara Bestari, Johor Bahru

Peta harga →

RM451harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM1.10MHarga median13.1% sejak 2021

RM451Median sekaki persegi

279Transaksi berdaftar2021–2026

1,453–5,404Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Mutiara Bestari di Johor Bahru, Johor merekodkan 279 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 1,453–5,404 kaki persegi, dengan harga median RM1.10M dan PSF median RM451.18. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Mutiara Bestari · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Mutiara Bestari sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

25 senarai · 2026-07-30

Sumber

15Mudah

10PropertyGuru

Median harga tawaran

RM598k

RM322.22/sqft

Harga jualan berdaftar

RM1.10M

RM451.18/sqft

Tawaran lwn jualan

-28.6%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM550k–RM788k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM451.18/sqft

pulai 0%Dp mutiara setia eco garden gelang patah2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft

RM598kRM308.09/sqft

32% below sold median2026-07-30

pulai mutiara indah 0% gelang patah2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft

RM598kRM308.09/sqft

32% below sold median2026-07-30

pulai mutiara jaya 0% gelang patah2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft

RM670kRM253.98/sqft

44% below sold median2026-07-30

Lowest Price/Unblock View/3 storey Cluster/Nice Renovated/Mutiara RiniCluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft

RM918kRM322.11/sqft

29% below sold median2026-07-30

pulai mutiara indah 0% setia eco gelang garden patah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft

RM610kRM367.47/sqft

19% below sold median2026-07-30

pulai mutiara indah 0% nusa gelang bayu patah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft

RM588kRM354.22/sqft

21% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

279 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM1,200,000	RM499.93	2,400 kaki persegi	May-26	Cluster House
2025
—	RM1,200,000	RM551.9	2,174 kaki persegi	Aug-25	Cluster House
—	RM1,061,000	RM442.02	2,400 kaki persegi	May-25	Cluster House
2024
—	RM1,200,000	RM499.93	2,400 kaki persegi	Oct-24	Cluster House
—	RM1,050,000	RM358.63	2,928 kaki persegi	Sep-24	Cluster House
—	RM1,118,000	RM465.77	2,400 kaki persegi	Aug-24	Cluster House
—	RM1,352,000	RM461.78	2,928 kaki persegi	Jul-24	Cluster House
—	RM1,201,000	RM500.34	2,400 kaki persegi	Jul-24	Cluster House
—	RM1,179,000	RM542.24	2,174 kaki persegi	Jul-24	Cluster House
—	RM1,110,000	RM379.13	2,928 kaki persegi	Jul-24	Cluster House

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 279

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 279 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Mutiara Bestari?

Harga subsale berdaftar median di Taman Mutiara Bestari, Johor Bahru ialah RM1.10M (PSF median RM451.18), berdasarkan 279 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Mutiara Bestari?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)