S2 Heights Nova - Phase 2
LancarSeremban TWO Holdings SDN. BHD. · Negeri Sembilan
S2 Heights Nova - Phase 2 ialah pembangunan swasta baharu oleh Seremban TWO Holdings SDN. BHD. di Negeri Sembilan, dengan kira-kira 88 unit dan harga pelancaran RM2.25M – RM3.39M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −22% hingga −21%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 29 / 74 (39%) | RM2.52M | RM2.04M | −21.3% |
| Rumah Berkembar | 3 / 12 (25%) | RM2.53M | RM2.19M | −22.3% |
| Rumah Berkembar | 2 / 2 (100%) | RM3.22M | RM2.49M | — |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 2 | 4 bilik · 4 b. air | 74 | 3,369 kaki persegi | RM2.25M – RM3.39M | 75% |
| Rumah Berkembar | 2 | 4 bilik · 4 b. air | 12 | 3,369 kaki persegi | RM2.25M – RM2.84M | 75% |
| Rumah Berkembar | 2 | 4 bilik · 4 b. air | 2 | 3,477 kaki persegi | RM3.07M – RM3.38M | 75% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Negeri Sembilan halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di S2 Heights Nova - Phase 2?
Harga pelancaran di S2 Heights Nova - Phase 2, Negeri Sembilan ialah RM2.25M – RM3.39M merentasi 3 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju S2 Heights Nova - Phase 2?
S2 Heights Nova - Phase 2 dibangunkan oleh Seremban TWO Holdings SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 88 unit dan statusnya ialah "Lancar".
Berapa banyak unit di S2 Heights Nova - Phase 2 telah terjual?
34 daripada 88 unit (39%) di S2 Heights Nova - Phase 2 telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di S2 Heights Nova - Phase 2 membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 21.3% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.