Taman Kota Jembal
SakitSPP Development SDN. BHD. · Kelantan
Taman Kota Jembal ialah pembangunan swasta baharu oleh SPP Development SDN. BHD. di Kelantan, dengan kira-kira 47 unit dan harga pelancaran RM325k – RM688k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −9% hingga 0%. 63% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 34 / 35 (97%) | RM329k | RM329k | −9.1% |
| Rumah Teres | 1 / 12 (8%) | RM519k | RM626k | — |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 bilik · 2 b. air | 35 | 1,249,915 kaki persegi | RM325k – RM461k | 82% |
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 12 | 1,648,534 kaki persegi | RM513k – RM688k | 47% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Kelantan halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Taman Kota Jembal?
Harga pelancaran di Taman Kota Jembal, Kelantan ialah RM325k – RM688k merentasi 2 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Taman Kota Jembal?
Taman Kota Jembal dibangunkan oleh SPP Development SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 47 unit dan statusnya ialah "Sakit".
Berapa banyak unit di Taman Kota Jembal telah terjual?
35 daripada 47 unit (74%) di Taman Kota Jembal telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Taman Kota Jembal membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 9.1% di bawah harga senarai pemaju, dan 63% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.