Ayra AT OSK Yarra Park
LancarOSK Properties SDN. BHD. · Kedah
Ayra AT OSK Yarra Park ialah pembangunan swasta baharu oleh OSK Properties SDN. BHD. di Kedah, dengan kira-kira 239 unit dan harga pelancaran RM547k – RM884k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −19% hingga −14%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 46 / 123 (37%) | RM549k | RM468k | −19.1% |
| Rumah Teres | 33 / 106 (31%) | RM547k | RM480k | −14.5% |
| Rumah Teres | 8 / 10 (80%) | RM571k | RM488k | −14.5% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 123 | 1,819 kaki persegi | RM549k – RM727k | 28% |
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 106 | 1,787 kaki persegi | RM547k – RM794k | 10% |
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 10 | 1,787 kaki persegi | RM568k – RM884k | 20% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Kedah halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Ayra AT OSK Yarra Park?
Harga pelancaran di Ayra AT OSK Yarra Park, Kedah ialah RM547k – RM884k merentasi 3 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Ayra AT OSK Yarra Park?
Ayra AT OSK Yarra Park dibangunkan oleh OSK Properties SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 239 unit dan statusnya ialah "Lancar".
Berapa banyak unit di Ayra AT OSK Yarra Park telah terjual?
87 daripada 239 unit (36%) di Ayra AT OSK Yarra Park telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Ayra AT OSK Yarra Park membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 14.8% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.