Scientex Melaka
LancarScientex Heights SDN. BHD. · Melaka
Scientex Melaka ialah pembangunan swasta baharu oleh Scientex Heights SDN. BHD. di Melaka, dengan kira-kira 279 unit dan harga pelancaran RM432k – RM676k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −15% hingga −9%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 279 | 1,551,627 kaki persegi | RM432k – RM676k | 7% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Melaka halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Scientex Melaka?
Harga pelancaran di Scientex Melaka, Melaka ialah RM432k – RM676k merentasi 1 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Scientex Melaka?
Scientex Melaka dibangunkan oleh Scientex Heights SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 279 unit dan statusnya ialah "Lancar".
Berapa banyak unit di Scientex Melaka telah terjual?
105 daripada 279 unit (38%) di Scientex Melaka telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Scientex Melaka membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 15.4% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.