Negeri Sembilan 房地產市場
Negeri Sembilan自2021年以來已錄得8,994宗登記房產交易，遍及7個縣。 近兩年州內中位價為RM498k（RM309／呎），較2021年呎價上升5.9%。最常成交的類型為1-sty Terraced。 歡迎在下方瀏覽各縣詳情。資料來源：NAPIC/JPPH — 免費公開，無需付費。
中位價 · 近2年
RM498k
0.6% 按年
中位呎價 · 近2年
RM309
以建築面積計算
呎價增長
+5.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,672
已登記
即將舉行的拍賣
407
全州
中位價趨勢
每季 · 2021 → 2026所有房產類型，Negeri Sembilan
2021年中位價 RM497k近期中位價 RM498k0.2% 價格變動
價格分佈
2025年成交按價格區間的佔比
< RM250k3%
250–500k47%
500–750k39%
750k–1M9%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
第25百分位RM400,000
中位數RM499,000
第75百分位RM610,000
熱門房產類型
類型佔比與中位價 · 2025
36%RM270k
22%RM500k
9%RM169k
5%RM643k
4%RM194k
4%RM462k
產權：永久業權 93% · 租賃業權 7%
Negeri Sembilan的縣
各縣中位價與增長 · 點擊查看詳情
Negeri Sembilan的拍賣407宗即將舉行
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Taman Desa Puteri, Negeri SembilanTerrace/Link/Townhouse · 1,539呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM234,900Taman Merpati, Negeri SembilanTerrace/Link/Townhouse · 1,539呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM270,000Laman Bakawali, Negeri SembilanSemi D/Bungalow/Villa · 4,004呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM585,000Taman Bukit Citra (Citra Hill), Negeri SembilanTerrace/Link/Townhouse · 1,540呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM279,000Laman Anggerik, Negeri SembilanTerrace/Link/Townhouse · 1,813呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM392,850Bandar Warisan Puteri, Negeri SembilanTerrace/Link/Townhouse · 1,400呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM382,500
Frequently asked
Negeri Sembilan的房產中位價是多少？
Negeri Sembilan在2025年的登記中位成交價為RM498,000（RM309／呎），數據根據自2021年以來8,994宗NAPIC/JPPH交易記錄，涵蓋7個縣。
Negeri Sembilan最貴的縣是哪一個？
Seremban是Negeri Sembilan中位價最高的縣，達RM380,000。
Negeri Sembilan的房價正在上升還是下跌？
Negeri Sembilan的呎價自2021年以來上升了5.9%（一項排除類型組合影響的實質升值指標），按年上升0.6%。
Negeri Sembilan有多少宗登記房產交易？
自2021年以來共有8,994宗登記成交，其中1,672宗於2025年完成。資料來源：NAPIC/JPPH。