Sepang · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Mutiara Salak 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 8 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Taman Mutiara Salak, Sepang
RM390近2年中位呎價
RM478k中位價11.2% 自 2022 年
RM390中位呎價
8登記成交2022–2024
1,227–1,227面積範圍（呎）
Taman Mutiara Salak（Sepang，Selangor）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 8 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,227–1,227 平方呎，中位成交價為 RM478k，中位呎價為 RM390。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara Salak 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
61 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara Salak 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
35Mudah
26PropertyGuru
35Mudah26PropertyGuru中位掛牌價
RM738k
RM370.83/sqft
登記成交價
RM478k
RM390/sqft
掛牌 vs 成交
-4.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM920k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM390/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 939 sqft
RM290kRM308.84/sqft
21% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,022 sqft
RM220kRM215.26/sqft
45% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,500 sqft
RM370kRM246.67/sqft
37% below sold median2026-07-30
Condominium · 4 bd · 3 ba · 930 sqft
RM290kRM311.83/sqft
20% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM370kRM308.33/sqft
21% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,250 sqft
RM440kRM195.56/sqft
50% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
8 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM498,000 | RM405.84 | 1,227 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM488,000 | RM397.69 | 1,227 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM498,000 | RM405.84 | 1,227 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM468,000 | RM381.39 | 1,227 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM498,000 | RM405.84 | 1,227 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM455,000 | RM370.8 | 1,227 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM467,000 | RM380.58 | 1,227 sqft | Dec-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM420,000 | RM342.27 | 1,227 sqft | Sep-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara Salak 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara Salak（Sepang）的中位轉售成交價為 RM478k（中位呎價 RM390），根據 2022 年至 2024 年共 8 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara Salak 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)