Sepang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Baiduri ( Dengkil ) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Baiduri ( Dengkil ), Sepang
RM284近2年中位呎價
RM410k中位價8.9% 自 2021 年
RM284中位呎價
13登記成交2021–2025
592–1,582面積範圍（呎）
Taman Baiduri ( Dengkil )（Sepang，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 592–1,582 平方呎，中位成交價為 RM410k，中位呎價為 RM284.4。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Baiduri ( Dengkil ) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
12 個掛牌 · 2026-07-30Taman Baiduri ( Dengkil ) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
10Mudah
2PropertyGuru
10Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM400k
RM308/sqft
登記成交價
RM410k
RM284.4/sqft
掛牌 vs 成交
+8.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM285k–RM590k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM284.4/sqft
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,760 sqft
RM460kRM166.67/sqft
41% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 963 sqft
RM260kRM269.99/sqft
5% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 654 sqft
RM210kRM321.1/sqft
13% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,170 sqft
RM530kRM452.99/sqft
59% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 926 sqft
RM285kRM307.78/sqft
8% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft
RM590kRM357.58/sqft
26% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM410,000 | RM259.12 | 1,582 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM500,000 | RM316 | 1,582 sqft | Dec-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM260,000 | RM377.42 | 689 sqft | May-24 | Low-Cost House |
| — | RM450,000 | RM284.4 | 1,582 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM221.2 | 1,582 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM300,000 | RM435.48 | 689 sqft | Aug-23 | Low-Cost House |
| — | RM350,000 | RM221.2 | 1,582 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM85,000 | RM143.58 | 592 sqft | Apr-23 | Flat |
| — | RM470,000 | RM297.04 | 1,582 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM450,000 | RM284.4 | 1,582 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Baiduri ( Dengkil ) 的中位成交價是多少？
Taman Baiduri ( Dengkil )（Sepang）的中位轉售成交價為 RM410k（中位呎價 RM284.4），根據 2021 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Baiduri ( Dengkil ) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)