Sepang · Low-Cost House
Taman Bahagia 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Bahagia, Sepang
RM246近2年中位呎價
RM248k中位價42.9% 自 2021 年
RM246中位呎價
10登記成交2021–2025
753–1,787面積範圍（呎）
Taman Bahagia（Sepang，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 753–1,787 平方呎，中位成交價為 RM248k，中位呎價為 RM246。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bahagia 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bahagia 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5Mudah
1PropertyGuru
5Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM739k
RM465/sqft
登記成交價
RM248k
RM246/sqft
掛牌 vs 成交
+89%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM635k–RM820k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM246/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,650 sqft
RM678kRM410.91/sqft
67% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 830 sqft
RM235kRM283.13/sqft
15% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM635kRM396.88/sqft
61% above sold median2026-07-28
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM820kRM532.47/sqft
116% above sold median2026-07-14
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM800kRM519.48/sqft
111% above sold median2026-07-03
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM1.18MRM670.45/sqft
173% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM300,000 | RM230.34 | 1,302 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM460,000 | RM257.44 | 1,787 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM305.25 | 753 sqft | Jan-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM420,000 | RM235.06 | 1,787 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM265,000 | RM346.75 | 764 sqft | Aug-23 | Low-Cost House |
| — | RM170,000 | RM225.62 | 753 sqft | Jul-23 | Low-Cost House |
| 2022 | |||||
| — | RM300,000 | RM167.9 | 1,787 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM287.87 | 764 sqft | May-22 | Low-Cost House |
| — | RM180,000 | RM235.53 | 764 sqft | May-22 | Low-Cost House |
| 2021 | |||||
| — | RM210,000 | RM274.78 | 764 sqft | Oct-21 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bahagia 的中位成交價是多少？
Taman Bahagia（Sepang）的中位轉售成交價為 RM248k（中位呎價 RM246），根據 2021 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bahagia 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。