Petaling · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Sungai Besi Indah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 93 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Sungai Besi Indah, Petaling
RM397近2年中位呎價
RM450k中位價8.9% 自 2021 年
RM397中位呎價
93登記成交2021–2025
603–4,424面積範圍（呎）
Taman Sungai Besi Indah（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 93 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–4,424 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM396.81。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sungai Besi Indah 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
259 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sungai Besi Indah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
143PropertyGuru
116Mudah
143PropertyGuru116Mudah中位掛牌價
RM685k
RM350/sqft
登記成交價
RM450k
RM396.81/sqft
掛牌 vs 成交
-11.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM460k–RM1.30M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM396.81/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,010 sqft
RM730kRM363.18/sqft
8% below sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 3,600 sqft
RM2.38MRM661.11/sqft
67% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,744 sqft
RM599kRM343.46/sqft
13% below sold median2026-07-30
Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM485kRM449.07/sqft
13% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM670kRM418.75/sqft
6% above sold median2026-07-30
Residential Land · 2 sqft
RM89k
2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
93 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM535,000 | RM365.46 | 1,464 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM630.41 | 603 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
| — | RM250,000 | RM407.47 | 614 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM520,000 | RM443.21 | 1,173 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM568,000 | RM388.01 | 1,464 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM1,850,000 | RM690.24 | 2,680 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM700,000 | RM373.75 | 1,873 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM409.87 | 1,464 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM409.87 | 1,464 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM547.46 | 603 sqft | Jun-24 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sungai Besi Indah 的中位成交價是多少？
Taman Sungai Besi Indah（Petaling）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM396.81），根據 2021 年至 2025 年共 93 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sungai Besi Indah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)