Petaling · Flat
Taman Sri Manja-PJS 3 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 72 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Sri Manja-PJS 3, Petaling
RM372近2年中位呎價
RM360k中位價34.1% 自 2021 年
RM372中位呎價
72登記成交2021–2025
603–2,551面積範圍（呎）
Taman Sri Manja-PJS 3（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 72 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–2,551 平方呎，中位成交價為 RM360k，中位呎價為 RM372。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sri Manja-PJS 3 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
35 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sri Manja-PJS 3 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
22Mudah
13PropertyGuru
22Mudah13PropertyGuru中位掛牌價
RM470k
RM357.72/sqft
登記成交價
RM360k
RM372/sqft
掛牌 vs 成交
-3.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM240k–RM1.18M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM372/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM400kRM285.71/sqft
23% below sold median2026-07-30
Terraced House · 5 bd · 3 ba · 2,275 sqft
RM750kRM329.67/sqft
11% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,021 sqft
RM398kRM389.81/sqft
5% above sold median2026-07-29
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,021 sqft
RM398kRM389.81/sqft
5% above sold median2026-07-29
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,021 sqft
RM398kRM389.81/sqft
5% above sold median2026-07-28
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,021 sqft
RM398kRM389.81/sqft
5% above sold median2026-07-27
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
72 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| Level 2 | RM300,000 | RM371.61 | 807 sqft | Nov-25 | Condo |
| Level 3 | RM290,000 | RM359.23 | 807 sqft | Oct-25 | Condo |
| Level 2 | RM270,000 | RM334.45 | 807 sqft | Jul-25 | Flat |
| — | RM700,000 | RM427.84 | 1,636 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM225,000 | RM254.92 | 883 sqft | Apr-25 | Low-Cost Flat |
| 2024 | |||||
| Level 4 | RM155,000 | RM221.54 | 700 sqft | Sep-24 | Flat |
| — | RM640,000 | RM460.91 | 1,389 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 4 | RM250,000 | RM260.96 | 958 sqft | Jul-24 | Flat |
| — | RM610,000 | RM439.31 | 1,389 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 3 | RM280,000 | RM400.2 | 700 sqft | May-24 | Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sri Manja-PJS 3 的中位成交價是多少？
Taman Sri Manja-PJS 3（Petaling）的中位轉售成交價為 RM360k（中位呎價 RM372），根據 2021 年至 2025 年共 72 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sri Manja-PJS 3 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)