Petaling · Low-Cost Flat
Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 87 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24, Petaling
RM265近2年中位呎價
RM160k中位價40.8% 自 2021 年
RM265中位呎價
87登記成交2021–2025
580–1,636面積範圍（呎）
Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 87 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 580–1,636 平方呎，中位成交價為 RM160k，中位呎價為 RM265.44。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
1PropertyGuru
3Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM685k
RM403/sqft
登記成交價
RM160k
RM265.44/sqft
掛牌 vs 成交
+51.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM685k–RM1.18M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM265.44/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM340kRM242.86/sqft
9% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,650 sqft
RM685kRM415.15/sqft
56% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,750 sqft
RM685kRM391.43/sqft
47% above sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM1.18MRM670.45/sqft
153% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
87 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM550,000 | RM412.07 | 1,335 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level G | RM200,000 | RM331.8 | 603 sqft | Oct-25 | Low-Cost Flat |
| Level 2 | RM175,000 | RM290.32 | 603 sqft | Oct-25 | Low-Cost Flat |
| — | RM456,000 | RM338.91 | 1,345 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM344.09 | 1,453 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM150,000 | RM248.85 | 603 sqft | Jul-25 | Low-Cost Flat |
| Level 1 | RM25,000 | RM41.47 | 603 sqft | May-25 | Low-Cost Flat |
| 2024 | |||||
| Level 2 | RM150,000 | RM248.85 | 603 sqft | Nov-24 | Low-Cost Flat |
| — | RM440,000 | RM268.93 | 1,636 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM150,000 | RM248.85 | 603 sqft | Sep-24 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24 的中位成交價是多少？
Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24（Petaling）的中位轉售成交價為 RM160k（中位呎價 RM265.44），根據 2021 年至 2025 年共 87 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Seksyen 28 S.Alam(Alam Megah)-Jalan 28/24 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)