Petaling · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Seksyen. 13 Shah Alam 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 130 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Seksyen. 13 Shah Alam, Petaling

價格地圖 →

RM516近2年中位呎價

RM1.10M中位價31.8% 自 2021 年

RM516中位呎價

130登記成交2021–2026

786–6,491面積範圍（呎）

Seksyen. 13 Shah Alam（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 130 筆登記轉售成交記錄，面積介於 786–6,491 平方呎，中位成交價為 RM1.10M，中位呎價為 RM516。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Seksyen. 13 Shah Alam 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Seksyen. 13 Shah Alam 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

396 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

233Mudah

163PropertyGuru

中位掛牌價

RM790k

RM382/sqft

登記成交價

RM1.10M

RM516/sqft

掛牌 vs 成交

-26%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM590k–RM1.39M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM516/sqft

BELOW Market 20x60 3R2B Fully Extended Jln Kebun BARU Shah Alam Sek301-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft

RM363kRM302.5/sqft

41% below sold median2026-07-30

Direct PEMAJU 10% OFF FULL Loan 20x72 Jln Kebun Shah Alam Kg LombongNew 1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,440 sqft

RM382kRM265.28/sqft

49% below sold median2026-07-30

BELOW Market OPEN Title 1 Sty 22x59 3R2B Sek 29 Shah Alam Jln Kebun1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,298 sqft

RM408kRM314.33/sqft

39% below sold median2026-07-30

BELOW Market SUPERLINK 20x102 4R2B Jln Kebun BARU Sek 30 Shah Alam1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 2,040 sqft

RM405kRM198.53/sqft

62% below sold median2026-07-30

4 sty shop, Freehold, Taman Sri Muda, Shah AlamShop lot · 2,700 sqft

RM1.60MRM592.59/sqft

15% above sold median2026-07-30

ICity ISovo Studio Shah Alam Freehold Facing ICentra Mall New LRT3 KLSovo · 550 sqft

RM250kRM454.55/sqft

12% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

130 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM700,000	RM575.51	1,216 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM615,000	RM423.23	1,453 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM2,950,000	RM895.63	3,294 sqft	Jan-26	Detached
—	RM630,000	RM536.96	1,173 sqft	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM1,150,000	RM474.84	2,422 sqft	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM1,240,000	RM650.85	1,905 sqft	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM745,000	RM435.3	1,711 sqft	May-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
Level G	RM4,052,000	RM765.13	5,296 sqft	Apr-25	Detached
—	RM1,800,000	RM743.23	2,422 sqft	Feb-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2024
—	RM1,650,000	RM762.64	2,164 sqft	Aug-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D

顯示最新 10 筆，共 130 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Seksyen. 13 Shah Alam 的中位成交價是多少？

Seksyen. 13 Shah Alam（Petaling）的中位轉售成交價為 RM1.10M（中位呎價 RM516），根據 2021 年至 2026 年共 130 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Seksyen. 13 Shah Alam 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)