Petaling · Low-Cost Flat

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 44 筆成交，2021–2024 年。

地理位置

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2), Petaling

價格地圖 →

RM289近2年中位呎價

RM190k中位價32.9% 自 2021 年

RM289中位呎價

44登記成交2021–2024

657–657面積範圍（呎）

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2)（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 44 筆登記轉售成交記錄，面積介於 657–657 平方呎，中位成交價為 RM190k，中位呎價為 RM289。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2) 的登記轉售趨勢 · 2021–2024

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

掛牌 · 即時放售

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

9 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

9Mudah

中位掛牌價

RM275k

RM354.84/sqft

登記成交價

RM190k

RM289/sqft

掛牌 vs 成交

+22.8%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM255k–RM290k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM289/sqft

Desa MentariFlat · 3 bd · 2 ba · 656 sqft

RM175kRM266.77/sqft

8% below sold median2026-07-30

Mentari CourtApartment · 3 bd · 2 ba · 775 sqft

RM290kRM374.19/sqft

29% above sold median2026-07-30

Mentari CourtApartment · 3 bd · 2 ba · 775 sqft

RM280kRM361.29/sqft

25% above sold median2026-07-30

Desa Mentari Flat (Block 5)Flat · 3 bd · 2 ba · 652 sqft

RM190kRM291.41/sqft

at sold median2026-07-30

Mentari CourtApartment · 3 bd · 2 ba · 775 sqft

RM275kRM354.84/sqft

23% above sold median2026-07-28

3 sty shop for sale@ Desa Mentari SunwayShop lot · 1,650 sqft

RM2.35MRM1,424.24/sqft

393% above sold median2026-07-28

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

44 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2024
Level 13	RM250,000	RM380.75	657 sqft	Jul-24	Low-Cost Flat
Level 15	RM215,000	RM327.45	657 sqft	Jul-24	Low-Cost Flat
Level 5	RM170,000	RM258.91	657 sqft	Jul-24	Low-Cost Flat
Level 13	RM250,000	RM380.75	657 sqft	May-24	Low-Cost Flat
Level 4	RM250,000	RM380.75	657 sqft	May-24	Low-Cost Flat
Level 12	RM200,000	RM304.6	657 sqft	Mar-24	Low-Cost Flat
2023
Level 6	RM230,000	RM350.29	657 sqft	Dec-23	Low-Cost Flat
Level 3	RM200,000	RM304.6	657 sqft	Dec-23	Low-Cost Flat
Level 17	RM220,000	RM335.06	657 sqft	Nov-23	Low-Cost Flat
Level 11	RM220,000	RM335.06	657 sqft	Oct-23	Low-Cost Flat

顯示最新 10 筆，共 44 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2) 的中位成交價是多少？

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2)（Petaling）的中位轉售成交價為 RM190k（中位呎價 RM289），根據 2021 年至 2024 年共 44 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

PJS 2 - Jalan PJS 2B/1(Desa Mentari 2) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)