Petaling · Serviced Apartment
Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 57 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam, Petaling
RM674近2年中位呎價
RM565k中位價42.5% 自 2021 年
RM674中位呎價
57登記成交2021–2025
603–1,485面積範圍（呎）
Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 57 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,485 平方呎，中位成交價為 RM565k，中位呎價為 RM673.88。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
196 個掛牌 · 2026-07-30Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
155Mudah
41PropertyGuru
155Mudah41PropertyGuru中位掛牌價
RM531k
RM406/sqft
登記成交價
RM565k
RM673.88/sqft
掛牌 vs 成交
-39.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM860k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM673.88/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,909 sqft
RM700kRM366.68/sqft
46% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft
RM900kRM333.33/sqft
51% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,120 sqft
RM1.15MRM542.45/sqft
20% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,023 sqft
RM270kRM263.93/sqft
61% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,023 sqft
RM270kRM263.93/sqft
61% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 3 ba · 1,082 sqft
RM320kRM295.75/sqft
56% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
57 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| Level 6 | RM490,000 | RM812.9 | 603 sqft | Jul-25 | Serviced Apartment |
| 2024 | |||||
| Level 7 | RM565,000 | RM632.41 | 893 sqft | Jun-24 | Serviced Apartment |
| Level 3A | RM510,000 | RM584.95 | 872 sqft | Jun-24 | Serviced Apartment |
| Level 22 | RM405,000 | RM671.89 | 603 sqft | Jun-24 | Serviced Apartment |
| Level 17 | RM600,000 | RM688.17 | 872 sqft | May-24 | Serviced Apartment |
| Level 9 | RM330,000 | RM547.46 | 603 sqft | Apr-24 | Serviced Apartment |
| Level 13 | RM325,000 | RM539.17 | 603 sqft | Apr-24 | Serviced Apartment |
| Level 5 | RM800,000 | RM619.35 | 1,292 sqft | Mar-24 | Serviced Apartment |
| Level 4 | RM600,000 | RM655.79 | 915 sqft | Mar-24 | Serviced Apartment |
| Level 3 | RM480,000 | RM537.27 | 893 sqft | Mar-24 | Serviced Apartment |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam 的中位成交價是多少？
Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam（Petaling）的中位轉售成交價為 RM565k（中位呎價 RM673.88），根據 2021 年至 2025 年共 57 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Pandora Service Residence-Batu 3 S Alam 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)