Petaling · Serviced Apartment
Lumi Tropicana - PJU 3 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 67 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Lumi Tropicana - PJU 3, Petaling
RM870近2年中位呎價
RM858k中位價19.2% 自 2021 年
RM870中位呎價
67登記成交2021–2025
441–1,509面積範圍（呎）
Lumi Tropicana - PJU 3（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 67 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 441–1,509 平方呎，中位成交價為 RM858k，中位呎價為 RM869.73。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Lumi Tropicana - PJU 3 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
117 個掛牌 · 2026-07-30Lumi Tropicana - PJU 3 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
72PropertyGuru
45Mudah
72PropertyGuru45Mudah中位掛牌價
RM1.28M
RM506/sqft
登記成交價
RM858k
RM869.73/sqft
掛牌 vs 成交
-41.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM700k–RM2.48M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM869.73/sqft
Bungalow House · 8 bd · 9 ba · 6,100 sqft
RM2.40MRM393.44/sqft
55% below sold median2026-07-30
Residential Land · 4,000 sqft
RM320kRM80/sqft
91% below sold median2026-07-30
Shop lot · 3,120 sqft
RM1.40MRM448.72/sqft
48% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 3 ba · 1,491 sqft
RM1.28MRM858.48/sqft
at sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,000 sqft
RM2.18MRM726.67/sqft
16% below sold median2026-07-30
Link Bungalow · 6 bd · 5 ba · 4,500 sqft
RM2.48MRM551.11/sqft
37% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
67 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| Level 30 | RM945,000 | RM933.97 | 1,012 sqft | Apr-25 | Serviced Apartment |
| Level 34 | RM933,000 | RM922.11 | 1,012 sqft | Apr-25 | Serviced Apartment |
| 2024 | |||||
| Level 17 | RM900,000 | RM889.5 | 1,012 sqft | Oct-24 | Serviced Apartment |
| Level 18 | RM770,000 | RM708.27 | 1,087 sqft | Sep-24 | Serviced Apartment |
| Level 20 | RM1,043,000 | RM897.2 | 1,163 sqft | Aug-24 | Serviced Apartment |
| Level 11 | RM1,020,000 | RM676.87 | 1,507 sqft | Jul-24 | Serviced Apartment |
| Level 15 | RM1,000,000 | RM663.59 | 1,507 sqft | Jul-24 | Serviced Apartment |
| Level 33 | RM808,000 | RM798.57 | 1,012 sqft | Jul-24 | Serviced Apartment |
| Level 22 | RM909,000 | RM898.39 | 1,012 sqft | Jun-24 | Serviced Apartment |
| Level 34 | RM1,300,000 | RM862.67 | 1,507 sqft | May-24 | Serviced Apartment |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Lumi Tropicana - PJU 3 的中位成交價是多少？
Lumi Tropicana - PJU 3（Petaling）的中位轉售成交價為 RM858k（中位呎價 RM869.73），根據 2021 年至 2025 年共 67 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Lumi Tropicana - PJU 3 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)