Kuala Selangor · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Kuala Selangor Utama 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 52 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Kuala Selangor Utama, Kuala Selangor
RM282近2年中位呎價
RM400k中位價19.8% 自 2021 年
RM282中位呎價
52登記成交2021–2025
642–2,056面積範圍（呎）
Taman Kuala Selangor Utama（Kuala Selangor，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 52 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 642–2,056 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM282。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kuala Selangor Utama 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
64 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kuala Selangor Utama 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
47Mudah
17PropertyGuru
47Mudah17PropertyGuru中位掛牌價
RM899k
RM388/sqft
登記成交價
RM400k
RM282/sqft
掛牌 vs 成交
+37.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM610k–RM2.00M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM282/sqft
Link Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft
RM768kRM274.29/sqft
3% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 7 bd · 6 ba · 4,900 sqft
RM2.00MRM408.16/sqft
45% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,276 sqft
RM539kRM422.41/sqft
50% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,802 sqft
RM898kRM498.34/sqft
77% above sold median2026-07-30
Townhouse · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM299kRM249.17/sqft
12% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 990 sqft
RM350kRM353.54/sqft
25% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
52 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM580,000 | RM334.68 | 1,733 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM280,000 | RM309.68 | 904 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM680,000 | RM330.75 | 2,056 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM352,000 | RM305.63 | 1,152 sqft | Dec-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM360,000 | RM380.06 | 947 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM316.16 | 2,056 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM316.16 | 2,056 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM409.87 | 732 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM325.76 | 829 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM105,000 | RM163.56 | 642 sqft | Mar-24 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kuala Selangor Utama 的中位成交價是多少？
Taman Kuala Selangor Utama（Kuala Selangor）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM282），根據 2021 年至 2025 年共 52 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kuala Selangor Utama 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)