Kuala Selangor · Town House
Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 22 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana, Kuala Selangor
RM375近2年中位呎價
RM380k中位價8.8% 自 2021 年
RM375中位呎價
22登記成交2021–2026
958–1,109面積範圍（呎）
Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana（Kuala Selangor，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 22 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 958–1,109 平方呎，中位成交價為 RM380k，中位呎價為 RM375。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
19 個掛牌 · 2026-07-30Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
16Mudah
3PropertyGuru
16Mudah3PropertyGuru中位掛牌價
RM300k
RM304.12/sqft
登記成交價
RM380k
RM375/sqft
掛牌 vs 成交
-18.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM280k–RM340k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM375/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 950 sqft
RM320kRM336.84/sqft
10% below sold median2026-07-30
Condominium · 2 bd · 2 ba · 861 sqft
RM260kRM301.97/sqft
19% below sold median2026-07-30
Condominium · 4 bd · 3 ba · 1,246 sqft
RM345kRM276.89/sqft
26% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,144 sqft
RM280kRM244.76/sqft
35% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 947 sqft
RM290kRM306.23/sqft
18% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,144 sqft
RM320kRM279.72/sqft
25% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
22 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 2 | RM379,000 | RM341.85 | 1,109 sqft | Jun-26 | Town House |
| 2024 | |||||
| Level G | RM396,000 | RM408.77 | 969 sqft | Feb-24 | Town House |
| 2023 | |||||
| Level G | RM361,000 | RM325.61 | 1,109 sqft | Oct-23 | Town House |
| Level G | RM430,000 | RM443.87 | 969 sqft | Sep-23 | Town House |
| Level G | RM380,000 | RM392.26 | 969 sqft | Jun-23 | Town House |
| 2022 | |||||
| Level 1 | RM400,000 | RM364.33 | 1,098 sqft | Nov-22 | Town House |
| Level G | RM390,000 | RM402.58 | 969 sqft | Oct-22 | Town House |
| Level G | RM379,000 | RM391.23 | 969 sqft | Oct-22 | Town House |
| Level G | RM379,000 | RM341.85 | 1,109 sqft | Jul-22 | Town House |
| Level G | RM480,000 | RM432.95 | 1,109 sqft | May-22 | Town House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana 的中位成交價是多少？
Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana（Kuala Selangor）的中位轉售成交價為 RM380k（中位呎價 RM375），根據 2021 年至 2026 年共 22 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)