Bahagian Samarahan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
NEX Residen 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 7 筆成交，2021–2023 年。
地理位置
NEX Residen, Bahagian Samarahan
RM330近2年中位呎價
RM460k中位價51.1% 自 2021 年
RM330中位呎價
7登記成交2021–2023
775–2,594面積範圍（呎）
NEX Residen（Bahagian Samarahan，Sarawak）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 7 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 775–2,594 平方呎，中位成交價為 RM460k，中位呎價為 RM329.59。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
NEX Residen 的登記轉售趨勢 · 2021–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
36 個掛牌 · 2026-07-30NEX Residen 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
21PropertyGuru
15Mudah
21PropertyGuru15Mudah中位掛牌價
RM730k
RM616/sqft
登記成交價
RM460k
RM329.59/sqft
掛牌 vs 成交
+86.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM546k–RM3.00M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM329.59/sqft
New Service Residence · 4 bd · 3 ba · 1,459 sqft
RM915kRM626.92/sqft
90% above sold median2026-07-30
Apartment · 4 bd · 2 ba · 1 sqft
RM884k
2026-07-30
Link Bungalow · 4 bd · 5 ba · 1 sqft
RM3.50M
2026-07-30
Apartment · 2 bd · 2 ba · 910 sqft
RM315kRM346.15/sqft
5% above sold median2026-07-30
Condominium · 2 bd · 2 ba · 916 sqft
RM620kRM676.86/sqft
105% above sold median2026-07-30
Land · 28 sqft
RM932k
2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
7 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM320,000 | RM412.9 | 775 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM352.39 | 1,561 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM460,000 | RM294.73 | 1,561 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM80,000 | RM103.23 | 775 sqft | May-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM80,000 | RM51.26 | 1,561 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM855,000 | RM329.59 | 2,594 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM925,000 | RM356.58 | 2,594 sqft | Oct-21 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
NEX Residen 的中位成交價是多少？
NEX Residen（Bahagian Samarahan）的中位轉售成交價為 RM460k（中位呎價 RM329.59），根據 2021 年至 2023 年共 7 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
NEX Residen 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)