Bahagian Samarahan · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Central Villa 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 11 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Central Villa, Bahagian Samarahan

價格地圖 →

RM310近2年中位呎價

RM499k中位價6.2% 自 2021 年

RM310中位呎價

11登記成交2021–2026

797–1,830面積範圍（呎）

Central Villa（Bahagian Samarahan，Sarawak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 11 筆登記轉售成交記錄，面積介於 797–1,830 平方呎，中位成交價為 RM499k，中位呎價為 RM310.41。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Central Villa 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Central Villa 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

4 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

4Mudah

中位掛牌價

RM700k

RM510/sqft

登記成交價

RM499k

RM310.41/sqft

掛牌 vs 成交

+64.3%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM570k–RM3.36M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM310.41/sqft

P0008 3 Storey Strata Titled Commercial Shop NorthBank CentralShop lot · 5,057 sqft

RM3.36MRM663.97/sqft

114% above sold median2026-07-30

Demak Laut Commercial CentreApartment · 3 bd · 1 ba · 731 sqft

RM110kRM150.48/sqft

52% below sold median2026-07-30

Central CourtApartment · 4 bd · 2 ba · 1,602 sqft

RM570kRM355.81/sqft

15% above sold median2026-07-30

Sungai Maong Commercial Centre 3-storey Shophouse For SaleShop lot · 1,200 sqft

RM830kRM691.67/sqft

123% above sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

11 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM430,000	RM464.52	926 sqft	Apr-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM398,000	RM222.74	1,787 sqft	Mar-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM500,000	RM627.72	797 sqft	Oct-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM520,000	RM301.94	1,722 sqft	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM340,000	RM426.85	797 sqft	Oct-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM499,000	RM279.27	1,787 sqft	Jun-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM485,000	RM281.61	1,722 sqft	Aug-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM620,000	RM338.82	1,830 sqft	Apr-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM568,000	RM310.41	1,830 sqft	Mar-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
2021
—	RM563,000	RM307.67	1,830 sqft	Nov-21	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 11 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Central Villa 的中位成交價是多少？

Central Villa（Bahagian Samarahan）的中位轉售成交價為 RM499k（中位呎價 RM310.41），根據 2021 年至 2026 年共 11 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Central Villa 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)