Lahad Datu · Low-Cost House
Taman Aman 1 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交: 26 筆成交,2021–2025 年。
地理位置
Taman Aman 1, Lahad Datu
RM360近2年中位呎價
RM270k中位價59.1% 自 2021 年
RM360中位呎價
26登記成交2021–2025
700–1,281面積範圍(呎)
Taman Aman 1(Lahad Datu,Sabah)在 2021 年至 2025 年間,共錄得 26 筆 登記轉售成交記錄,面積介於 700–1,281 平方呎,中位成交價為 RM270k,中位呎價為 RM360。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交,並非叫價。
價格分析
Taman Aman 1 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM/呎,每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
37 個掛牌 · 2026-07-30Taman Aman 1 目前的掛牌價
即時放售掛牌價,對比此項目的登記成交中位價資料來源
34PropertyGuru
3Mudah
中位掛牌價
RM850k
RM402/sqft
登記成交價
RM270k
RM360/sqft
掛牌 vs 成交
+11.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM680k–RM1.70M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價,對比 成交中位呎價 RM360/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,544 sqft
RM420kRM272.02/sqft
24% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,263 sqft
RM749kRM330.98/sqft
8% below sold median2026-07-28
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 6,444 sqft
RM580kRM90.01/sqft
75% below sold median2026-07-24
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,500 sqft
RM1.38MRM394.29/sqft
10% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,502 sqft
RM1.50MRM599.52/sqft
67% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 5,453 sqft
RM1.30MRM238.4/sqft
34% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊(PropertyGuru、Mudah),僅供參考彙整,並非估價。
交易
26 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM280,000 | RM366.38 | 764 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM373.75 | 936 sqft | Jun-25 | Low-Cost House |
| — | RM430,000 | RM562.65 | 764 sqft | May-25 | Low-Cost House |
| — | RM350,000 | RM373.75 | 936 sqft | May-25 | Low-Cost House |
| — | RM360,000 | RM285.86 | 1,259 sqft | Mar-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM360,000 | RM471.06 | 764 sqft | Feb-25 | Low-Cost House |
| — | RM300,000 | RM428.78 | 700 sqft | Feb-25 | Low-Cost House |
| — | RM260,000 | RM371.61 | 700 sqft | Feb-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM300,000 | RM234.21 | 1,281 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM215,000 | RM229.59 | 936 sqft | Nov-23 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Aman 1 的中位成交價是多少?
Taman Aman 1(Lahad Datu)的中位轉售成交價為 RM270k(中位呎價 RM360),根據 2021 年至 2025 年共 26 筆成交記錄計算。資料來源:NAPIC/JPPH。
Taman Aman 1 的價格是真實成交價嗎?
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄,並非叫價或掛牌價,並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。