Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Taman Kamunting Mutiara 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 34 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Taman Kamunting Mutiara, Larut Matang

價格地圖 →

RM251近2年中位呎價

RM357k中位價156.7% 自 2021 年

RM251中位呎價

34登記成交2021–2025

775–3,025面積範圍（呎）

Taman Kamunting Mutiara（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 34 筆登記轉售成交記錄，面積介於 775–3,025 平方呎，中位成交價為 RM357k，中位呎價為 RM251。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Kamunting Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Kamunting Mutiara 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

10 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

6Mudah

4PropertyGuru

中位掛牌價

RM368k

RM204/sqft

登記成交價

RM357k

RM251/sqft

掛牌 vs 成交

-18.7%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM300k–RM450k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM251/sqft

Kamunting Maju1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,650 sqft

RM290kRM175.76/sqft

30% below sold median2026-07-29

Semi - D , Kamunting Taiping Perak - For Bumi & Non BumiSemi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 3,369 sqft

RM450kRM133.57/sqft

47% below sold median2026-07-28

Below MV Residensi Prima Kamunting Taiping Perak2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM345kRM246.43/sqft

2% below sold median2026-07-22

Teres 2 tingkat di Taman Berkat Fasa 2 Simpang Kamunting Taiping2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM250kRM178.57/sqft

29% below sold median2026-07-16

Rumah Teres Fully Renovated Di Taman Kamunting Mutiara Untuk Dijual1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft

RM300kRM230.77/sqft

8% below sold median2026-07-16

Residensi Pr1ma Kamunting2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,788 sqft

RM400kRM223.71/sqft

11% below sold median2026-07-14

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

34 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM654,000	RM247.99	2,637 sqft	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM270,000	RM253.37	1,066 sqft	Apr-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM250,000	RM286.74	872 sqft	Nov-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM300,000	RM281.52	1,066 sqft	Jul-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM420,000	RM235.06	1,787 sqft	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM398,000	RM222.74	1,787 sqft	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM300,000	RM281.52	1,066 sqft	May-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM263.8	872 sqft	May-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
2023
—	RM255,000	RM292.47	872 sqft	Dec-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM280,000	RM321.15	872 sqft	Oct-23	1 - 1 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 34 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Kamunting Mutiara 的中位成交價是多少？

Taman Kamunting Mutiara（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM357k（中位呎價 RM251），根據 2021 年至 2025 年共 34 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Kamunting Mutiara 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。