Hulu Perak · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Denai Alam 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 6 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Denai Alam, Hulu Perak
RM264近2年中位呎價
RM389k中位價42.4% 自 2021 年
RM264中位呎價
6登記成交2021–2024
1,173–1,711面積範圍（呎）
Taman Denai Alam（Hulu Perak，Perak）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 6 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,173–1,711 平方呎，中位成交價為 RM389k，中位呎價為 RM264。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Denai Alam 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
160 個掛牌 · 2026-07-30Taman Denai Alam 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
123PropertyGuru
37Mudah
123PropertyGuru37Mudah中位掛牌價
RM360k
RM211.76/sqft
登記成交價
RM389k
RM264/sqft
掛牌 vs 成交
-19.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM264/sqft
Shop lot · 1,600 sqft
RM585kRM365.62/sqft
38% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
RM260kRM270.83/sqft
3% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
17% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 840 sqft
RM168kRM200/sqft
24% below sold median2026-07-30
Terraced House · 2 bd · 1 ba · 2,293 sqft
RM228kRM99.43/sqft
62% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,701 sqft
RM324kRM190.48/sqft
28% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
6 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM519,000 | RM346.88 | 1,496 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM589,000 | RM393.67 | 1,496 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM289,000 | RM241.88 | 1,195 sqft | May-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM239,000 | RM203.71 | 1,173 sqft | Feb-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM489,000 | RM285.72 | 1,711 sqft | Dec-21 | Detached |
| — | RM289,000 | RM241.88 | 1,195 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Denai Alam 的中位成交價是多少？
Taman Denai Alam（Hulu Perak）的中位轉售成交價為 RM389k（中位呎價 RM264），根據 2021 年至 2024 年共 6 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Denai Alam 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)