Timur Laut · Flat

Mutiara Idaman 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 61 筆成交，2021–2025 年。

核對開價

地理位置

Mutiara Idaman, Timur Laut

價格地圖 →

RM432近2年中位呎價

RM270k中位價39.5% 自 2021 年

RM432中位呎價

61登記成交2021–2025

549–710面積範圍（呎）

Mutiara Idaman（Timur Laut，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 61 筆登記轉售成交記錄，面積介於 549–710 平方呎，中位成交價為 RM270k，中位呎價為 RM432.48。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Mutiara Idaman 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Mutiara Idaman 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

46 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

33PropertyGuru

13Mudah

中位掛牌價

RM530k

RM315.48/sqft

登記成交價

RM270k

RM432.48/sqft

掛牌 vs 成交

-27.1%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM450k–RM660k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM432.48/sqft

Mutiara Perdana 2Apartment · 3 bd · 2 ba · 530 sqft

RM208kRM392.45/sqft

9% below sold median2026-07-30

Single storey corner unit @ tasek mutiara simpang Ampat1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 2,300 sqft

RM450kRM195.65/sqft

55% below sold median2026-07-30

Mutiara Condominium (Bukit Mertajam)Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft

RM240kRM300/sqft

31% below sold median2026-07-30

Mutiara Condominium (Bukit Mertajam)Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft

RM248kRM310/sqft

28% below sold median2026-07-30

Double Storey Terrace Bayu Mutiara Bukit Mertajam2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,574 sqft

RM640kRM406.61/sqft

6% below sold median2026-07-30

Single Storey Corner Unit @ Bandar Tasek Mutiara Ss2,Simpang Ampat1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft

RM550kRM224.03/sqft

48% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

61 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
Level 4	RM300,000	RM472.39	635 sqft	Feb-25	Flat
2024
Level 8	RM380,000	RM608.68	624 sqft	Sep-24	Low-Cost Flat
Level 21	RM320,000	RM512.57	624 sqft	Sep-24	Flat
Level 3	RM290,000	RM464.52	624 sqft	Aug-24	Flat
Level 7	RM280,000	RM440.9	635 sqft	Jul-24	Flat
Level 6	RM250,000	RM400.44	624 sqft	Jul-24	Low-Cost Flat
Level 16	RM385,000	RM541.93	710 sqft	May-24	Flat
Level 6	RM350,000	RM492.67	710 sqft	May-24	Flat
Level 13	RM320,000	RM512.57	624 sqft	May-24	Flat
Level 4	RM200,000	RM314.93	635 sqft	Apr-24	Flat

顯示最新 10 筆，共 61 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Mutiara Idaman 的中位成交價是多少？

Mutiara Idaman（Timur Laut）的中位轉售成交價為 RM270k（中位呎價 RM432.48），根據 2021 年至 2025 年共 61 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Mutiara Idaman 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)