Barat Daya · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Tree Residency @ ONE Residence 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Tree Residency @ ONE Residence, Barat Daya
RM802近2年中位呎價
RM2.00M中位價14.7% 自 2021 年
RM802中位呎價
13登記成交2021–2025
2,153–2,745面積範圍（呎）
Tree Residency @ ONE Residence（Barat Daya，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,153–2,745 平方呎，中位成交價為 RM2.00M，中位呎價為 RM801.52。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Tree Residency @ ONE Residence 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
121 個掛牌 · 2026-07-30Tree Residency @ ONE Residence 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
73PropertyGuru
48Mudah
73PropertyGuru48Mudah中位掛牌價
RM860k
RM475/sqft
登記成交價
RM2.00M
RM801.52/sqft
掛牌 vs 成交
-40.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM580k–RM2.38M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM801.52/sqft
Condominium · 4 bd · 3 ba · 1,550 sqft
RM590kRM380.65/sqft
53% below sold median2026-07-30
New Condominium · 3 bd · 2 ba · 897 sqft
RM370kRM412.49/sqft
49% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,260 sqft
RM615kRM488.1/sqft
39% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,894 sqft
RM600kRM316.79/sqft
60% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM1.55MRM1,291.67/sqft
61% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 938 sqft
RM350kRM373.13/sqft
53% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM2,180,000 | RM916.42 | 2,379 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM2,400,000 | RM1114.84 | 2,153 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,700,000 | RM789.68 | 2,153 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM2,250,000 | RM945.85 | 2,379 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM2,500,000 | RM1161.29 | 2,153 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM2,000,000 | RM728.65 | 2,745 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM1,450,000 | RM673.55 | 2,153 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM2,015,000 | RM936 | 2,153 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,850,000 | RM674 | 2,745 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM2,200,000 | RM801.52 | 2,745 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Tree Residency @ ONE Residence 的中位成交價是多少？
Tree Residency @ ONE Residence（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM2.00M（中位呎價 RM801.52），根據 2021 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Tree Residency @ ONE Residence 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)