Taman Nipah MAS
Barat Daya, Penang
Taman Nipah MAS（Barat Daya，Penang）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,831–2,831 平方呎，中位成交價為 RM650k，中位呎價為 RM229.61。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Nipah MAS 的登記轉售趨勢 · 2022–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
303 個掛牌 · 2026-07-30Taman Nipah MAS 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
169PropertyGuru
134Mudah
169PropertyGuru134Mudah中位掛牌價
RM620k
RM355.95/sqft
登記成交價
RM650k
RM229.61/sqft
掛牌 vs 成交
+55%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM448k–RM900k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM229.61/sqft
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,500 sqft
RM950kRM380/sqft
65% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 3,200 sqft
RM1.25MRM390.62/sqft
70% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft
RM1.38MRM492.86/sqft
115% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 3,096 sqft
RM910kRM293.93/sqft
28% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,549 sqft
RM850kRM548.74/sqft
139% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,450 sqft
RM950kRM387.76/sqft
69% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM650,000 | RM229.61 | 2,831 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM670,000 | RM236.67 | 2,831 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM229.61 | 2,831 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Nipah MAS 的中位成交價是多少？
Taman Nipah MAS（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM650k（中位呎價 RM229.61），根據 2022 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Nipah MAS 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。