Barat Daya · Low-Cost Flat

Sungai ARA 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 14 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Sungai ARA, Barat Daya

價格地圖 →

RM340近2年中位呎價

RM187k中位價33.9% 自 2021 年

RM340中位呎價

14登記成交2021–2025

541–2,605面積範圍（呎）

Sungai ARA（Barat Daya，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 14 筆登記轉售成交記錄，面積介於 541–2,605 平方呎，中位成交價為 RM187k，中位呎價為 RM340。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Sungai ARA 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Sungai ARA 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

51 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

28PropertyGuru

23Mudah

中位掛牌價

RM1.08M

RM447.37/sqft

登記成交價

RM187k

RM340/sqft

掛牌 vs 成交

+31.6%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM650k–RM1.38M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM340/sqft

3 Sty Terrace BU 2700sf LA 2600sf Hilir Paya Terubong Relau Sungai Ara3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft

RM1.25MRM462.96/sqft

36% above sold median2026-07-30

Sunway Merica / 3 Storey Semi Detached / Sungai Ara / Fully FurnishedSemi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 3,900 sqft

RM2.20MRM564.1/sqft

66% above sold median2026-07-30

[3 STY SEMI D] Sungai Ara Land 2800SF Cangkat Sungai Ara Bayan LepasSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft

RM1.38MRM492.86/sqft

45% above sold median2026-07-30

Fully Renovated | Taman Desa Oren | Sungai Puyu3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 1,760 sqft

RM1.15MRM653.41/sqft

92% above sold median2026-07-30

Cheapest ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM559kRM455.58/sqft

34% above sold median2026-07-30

Single Storey Semi D | Taman Selayang | Sungai PuyuSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,310 sqft

RM650kRM281.39/sqft

17% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

14 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM1,420,000	RM596.93	2,379 sqft	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
Level 5	RM200,000	RM364.33	549 sqft	Oct-25	Low-Cost Flat
2024
Level 3	RM160,000	RM291.46	549 sqft	Jul-24	Low-Cost Flat
Level 3	RM173,000	RM315.14	549 sqft	Feb-24	Low-Cost Flat
2023
Level 1	RM165,000	RM300.57	549 sqft	Nov-23	Low-Cost Flat
Level 2	RM140,000	RM255.03	549 sqft	Nov-23	Flat
—	RM1,550,000	RM791.21	1,959 sqft	Mar-23	2 - 2 1/2 sty Semi-D
Level 4	RM138,000	RM251.38	549 sqft	Feb-23	Low-Cost Flat
2022
Level 2	RM160,000	RM295.52	541 sqft	Nov-22	Low-Cost Flat
Level 4	RM125,000	RM227.7	549 sqft	May-22	Low-Cost Flat

顯示最新 10 筆，共 14 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Sungai ARA 的中位成交價是多少？

Sungai ARA（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM187k（中位呎價 RM340），根據 2021 年至 2025 年共 14 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Sungai ARA 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)