Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 14 筆成交，2021–2023 年。
地理位置
Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199), Melaka Tengah
RM335近2年中位呎價
RM275k中位價12.1% 自 2021 年
RM335中位呎價
14登記成交2021–2023
678–1,302面積範圍（呎）
Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199)（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 14 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 678–1,302 平方呎，中位成交價為 RM275k，中位呎價為 RM335。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199) 的登記轉售趨勢 · 2021–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM325k
RM200/sqft
登記成交價
RM275k
RM335/sqft
掛牌 vs 成交
-40.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM280k–RM438k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM335/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM370kRM264.29/sqft
21% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 3,200 sqft
RM438kRM136.88/sqft
59% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM199kRM165.83/sqft
50% below sold median
TER1 · 4 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM280kRM233.33/sqft
30% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
14 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM300,000 | RM290.32 | 1,033 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM269,000 | RM378.65 | 710 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM250,000 | RM249.74 | 1,001 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM221.2 | 678 sqft | Apr-23 | Low-Cost House |
| — | RM280,000 | RM394.13 | 710 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM260,000 | RM365.98 | 710 sqft | Sep-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM440,000 | RM337.83 | 1,302 sqft | Aug-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM430,000 | RM332.9 | 1,292 sqft | Aug-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM435,000 | RM336.77 | 1,292 sqft | Jul-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2021 | |||||
| — | RM435,000 | RM336.77 | 1,292 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199) 的中位成交價是多少？
Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199)（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM275k（中位呎價 RM335），根據 2021 年至 2023 年共 14 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Tanjung Minyak Setia (P.LOT Pusat.7199) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。