Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Tangga Batu Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 50 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Tangga Batu Perdana, Melaka Tengah
RM310近2年中位呎價
RM299k中位價14% 自 2021 年
RM310中位呎價
50登記成交2021–2026
797–1,292面積範圍（呎）
Taman Tangga Batu Perdana（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 50 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–1,292 平方呎，中位成交價為 RM299k，中位呎價為 RM310。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Tangga Batu Perdana 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
16 個掛牌 · 2026-07-30Taman Tangga Batu Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
16PropertyGuru
16PropertyGuru中位掛牌價
RM419k
RM211/sqft
登記成交價
RM299k
RM310/sqft
掛牌 vs 成交
-31.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM755k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM310/sqft
TERRA · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM488kRM246.46/sqft
20% below sold median
Bungalow · 5 bd · 4 ba · 4,000 sqft
RM890kRM222.5/sqft
28% below sold median
TER1 · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM298kRM165.56/sqft
47% below sold median
Residential Land
RM753k
Residential Land
RM755k
Bungalow · 6 bd · 6 ba · 6,284 sqft
RM3.00MRM477.4/sqft
54% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
50 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM320,000 | RM316.27 | 1,012 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM308,000 | RM340.64 | 904 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM298,000 | RM374.12 | 797 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM309.68 | 1,001 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM298,000 | RM374.12 | 797 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM300,000 | RM296.5 | 1,012 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM315.06 | 1,238 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM310,000 | RM309.68 | 1,001 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM370,000 | RM298.91 | 1,238 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM300,000 | RM284.4 | 1,055 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Tangga Batu Perdana 的中位成交價是多少？
Taman Tangga Batu Perdana（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM299k（中位呎價 RM310），根據 2021 年至 2026 年共 50 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Tangga Batu Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。