Melaka Tengah · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Semabok Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 21 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Semabok Perdana, Melaka Tengah
RM273近2年中位呎價
RM600k中位價3.1% 自 2021 年
RM273中位呎價
21登記成交2021–2025
1,722–4,004面積範圍（呎）
Taman Semabok Perdana（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 21 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,722–4,004 平方呎，中位成交價為 RM600k，中位呎價為 RM273.24。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Semabok Perdana 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Semabok Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM1.09M
RM389/sqft
登記成交價
RM600k
RM273.24/sqft
掛牌 vs 成交
+42.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM730k–RM2.20M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM273.24/sqft
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 3,500 sqft
RM1.09MRM310.86/sqft
14% above sold median
Residential Land
RM2.20M
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,560 sqft
RM730kRM467.95/sqft
71% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
21 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM499,000 | RM247.91 | 2,013 sqft | Dec-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM450,000 | RM223.56 | 2,013 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM206.04 | 2,669 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM750,000 | RM325.6 | 2,303 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM550,000 | RM273.24 | 2,013 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM900,000 | RM299.69 | 3,003 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM610,000 | RM303.05 | 2,013 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM298.08 | 2,013 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM700,000 | RM174.82 | 4,004 sqft | Jan-23 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM880,000 | RM437.19 | 2,013 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Semabok Perdana 的中位成交價是多少？
Taman Semabok Perdana（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM600k（中位呎價 RM273.24），根據 2021 年至 2025 年共 21 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Semabok Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)