Melaka Tengah · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Semabok Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 23 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Semabok Jaya, Melaka Tengah
RM277近2年中位呎價
RM350k中位價0% 自 2021 年
RM277中位呎價
23登記成交2021–2026
646–2,347面積範圍（呎）
Taman Semabok Jaya（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 23 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 646–2,347 平方呎，中位成交價為 RM350k，中位呎價為 RM276.5。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Semabok Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Semabok Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM1.09M
RM389/sqft
登記成交價
RM350k
RM276.5/sqft
掛牌 vs 成交
+40.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM730k–RM2.20M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM276.5/sqft
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 3,500 sqft
RM1.09MRM310.86/sqft
12% above sold median
Residential Land
RM2.20M
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,560 sqft
RM730kRM467.95/sqft
69% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
23 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM280,000 | RM317.23 | 883 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM750,000 | RM319.62 | 2,347 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM291.81 | 1,679 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM750,000 | RM446.65 | 1,679 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM256.28 | 1,561 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM198.62 | 1,561 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM440,000 | RM262.03 | 1,679 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM298.62 | 904 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM350,000 | RM224.25 | 1,561 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM238.21 | 1,679 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Semabok Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Semabok Jaya（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM350k（中位呎價 RM276.5），根據 2021 年至 2026 年共 23 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Semabok Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)