Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Gadong Utama(Bertam Perdana) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 46 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Gadong Utama(Bertam Perdana), Melaka Tengah
RM311近2年中位呎價
RM350k中位價37.2% 自 2021 年
RM311中位呎價
46登記成交2021–2025
775–1,798面積範圍（呎）
Taman Gadong Utama(Bertam Perdana)（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 46 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 775–1,798 平方呎，中位成交價為 RM350k，中位呎價為 RM311。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Gadong Utama(Bertam Perdana) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
16 個掛牌 · 2026-07-30Taman Gadong Utama(Bertam Perdana) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
16PropertyGuru
16PropertyGuru中位掛牌價
RM419k
RM211/sqft
登記成交價
RM350k
RM311/sqft
掛牌 vs 成交
-32.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM755k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM311/sqft
TERRA · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM488kRM246.46/sqft
21% below sold median
Bungalow · 5 bd · 4 ba · 4,000 sqft
RM890kRM222.5/sqft
28% below sold median
TER1 · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM298kRM165.56/sqft
47% below sold median
Residential Land
RM753k
Residential Land
RM755k
Bungalow · 6 bd · 6 ba · 6,284 sqft
RM3.00MRM477.4/sqft
54% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
46 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM370,000 | RM435.12 | 850 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM282.48 | 1,593 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM263.64 | 1,593 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM290,000 | RM374.19 | 775 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM300,000 | RM320.36 | 936 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM319.13 | 1,410 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM401.74 | 797 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM351.13 | 1,367 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM411.6 | 850 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM297.86 | 1,410 sqft | May-24 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Gadong Utama(Bertam Perdana) 的中位成交價是多少？
Taman Gadong Utama(Bertam Perdana)（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM350k（中位呎價 RM311），根據 2021 年至 2025 年共 46 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Gadong Utama(Bertam Perdana) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。